МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от 14 марта 2023 года N 57-ОЛ


О порядке выдачи Министерством природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики согласия (отказа) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики от 28.09.2023 N 362-ОЛ.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, руководствуясь письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471, приказываю:

1. Утвердить Порядок выдачи Министерством природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики согласия (отказа) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению N 1 настоящего приказа;

2. Утвердить состав Комиссии Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия (отказа) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия) согласно приложению N 2 настоящего приказа; Комиссии проводить рассмотрение заявлений арендаторов (приложение N 3 настоящего приказа) и выдачу согласия (отказа) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (приложение N 4 настоящего приказа) в строгом соответствии с утвержденным Порядком;

3. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики от 11.03.2022 N 46-ОЛ "О порядке выдачи Министерством природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами" (в редакции приказа от 31.05.2022 N 94-ОЛ и приказа от 09.01.2023 N 9-ОЛ) признать утратившим силу;

4. Консультанту отдела государственной экспертизы и отчетности Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики Хапаевой А.Ш. ознакомить состав Комиссии согласно пункту 2 настоящего приказа под роспись;

5. Заместителю начальника отдела аналитики и государственных закупок Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики Биджиевой А.Х. разместить настоящий приказ и приложения к нему на официальном сайте Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики для сведения заинтересованных лиц;

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель Министра
природных ресурсов и экологии
Карачаево-Черкесской Республики
Д.А.ИЖАЕВ

Приложение 1
к приказу
Министерства
природных ресурсов и экологии
Карачаево-Черкесской Республики
от 14.03.2023 N 57-ОЛ

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ МИНИСТЕРСТВОМ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ СОГЛАСИЯ (ОТКАЗА) НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Порядок разработан с целью реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471.

Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) по форме, прилагаемой к настоящему Порядку (приложение N 2 к настоящему приказу), принимается на заседании Комиссии по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия).

Комиссия в своей деятельности руководствуется статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года N МГ-03-54/2471 и настоящим Порядком.

Раздел 2. РАССМОТРЕНИЕ ОБРАЩЕНИЙ АРЕНДАТОРОВ

2.1. Основанием для принятия решения о выдаче согласия служит заявление арендатора, оформленной по форме, установленной приложением N 3 к настоящему приказу.

2.2. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами должны быть приложены:

2.2.1. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

2.2.2. копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

2.2.3. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц). Указанная выписка должна быть выдана не позднее, чем за две недели до даты ее представления в Министерство природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики (далее - Министерство);

2.2.4. выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей). Указанная выписка должна быть выдана не позднее, чем за две недели до даты ее представления в Министерство;

2.2.5. копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

2.2.6. копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

2.2.7. нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);

2.2.8. документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее заинтересованное лицо), а именно: копию документа, удостоверяющего личность (для заинтересованных лиц - физических лиц); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для заинтересованных лиц - юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заинтересованных лиц - индивидуальных предпринимателей); копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

2.3. Заявление со всеми необходимыми документами принимается работником Министерства природных ресурсов и экологии, осуществляющим прием граждан.

2.4. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не выдается в случае, если:

2.4.1. арендатором представлено заявление, не соответствующее требованиям, установленным приложением N 3 к настоящему приказу.

2.4.2. Арендатором не представлены все необходимые документы, указанные в пункте 2.2 настоящего приказа.

2.4.3. Заинтересованному лицу в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки.

2.4.4. В отношении заинтересованного лица (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

2.4.5. Заинтересованное лицо находится в процессе ликвидации или заинтересованным лицом прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

2.4.6. Заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

2.4.7. Лесной участок не прошел государственный кадастровый учет.

2.4.8. Совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды.

2.4.9. Договор аренды лесного участка заключен в целях заготовки древесины.

2.4.10. В ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

2.5. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами;

2.6. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами оформляется решением Комиссии Министерства, в котором указывается:

2.6.1. соответствующий лесной участок;

2.6.2. арендатор, которому выдается согласие;

2.6.3. заинтересованное лицо (последующий арендатор или субарендатор);

2.6.4. сделка, на которую выдается согласие;

2.6.5. срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

2.7. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к решению также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и заинтересованным лицом. Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.

2.8. Договор между арендатором и заинтересованным лицом не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

2.9. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

2.10. В случае, если арендатор обратился в Министерство с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

2.11. В случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

2.12. Арендатору, получившему предварительное согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами, может быть отказано в выдаче согласия на совершение сделки только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

Раздел 3. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ

К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов: