МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 20 сентября 2016 года N 60-Д


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ МАГАДАНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 14 ИЮНЯ 2016 ГОДА N 37-Д "О ПОЛОЖЕНИЯХ ОБ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНАХ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА"

В связи с необходимостью приведения муниципального правового акта Магаданской городской Думы в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:

1. Внести изменение в решение Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 года N 37-Д "О Положениях об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии города Магадана", изложив приложение 2 в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования
"Город Магадан"
Ю.Ф.ГРИШАН

Председатель
Магаданской городской Думы
А.А.ПОПОВ

               

Приложение
к решению
Магаданской городской Думы
от 20 сентября 2016 года N 60-Д

 ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА

      I. Общие положения

1.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее по тексту - Департамент) является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, наделенный правом юридического лица.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Магаданской области, Уставом муниципального образования "Город Магадан", иными муниципальными правовыми актами города Магадана, а также настоящим Положением.

1.3. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии города Магадана, правоохранительными органами, а также организациями, предприятиями и учреждениями.

1.4. Департамент является юридическим лицом, имеет бланк и печать с изображением герба города Магадана и со своим наименованием, соответствующие штампы и бланки, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание исполнения бюджета муниципального образования "Город Магадан", открываемые в порядке, определенном бюджетным законодательством Российской Федерации.

1.5. Полное наименование Департамента - департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, сокращенное наименование Департамента - департамент ЖКХ.

1.6. Финансирование расходов на содержание Департамента осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан". Имущество, переданное Департаменту, является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении Департамента.

1.7. Юридический адрес Департамента: 685000, Российская Федерация, город Магадан, улица Парковая, дом N 9/12.

 II. Задачи Департамента

2.1. Основными задачами департамента являются:

2.1.1. разработка и реализация муниципальной политики в отрасли жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Магадан";

2.1.2. координация работы отрасли жилищно-коммунального хозяйства, включающей в себя жилищное хозяйство, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, теплоснабжение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, организацию ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

2.1.3. организация обеспечения исполнения требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории муниципального образования "Город Магадан";

2.1.4. создание условий для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования "Город Магадан".

III. Полномочия Департамента

3.1. Участие в разработке и проведении совместно с заинтересованными организациями, учреждениями и предприятиями различных форм собственности мероприятий по внедрению новых технологий в отрасли жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры.

3.2. Обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм.

3.3. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

3.4. Содействие созданию и деятельности общественных объединений, иных некоммерческих организаций, советов многоквартирных домов для осуществления общественного жилищного контроля.

3.5. Осуществление на территории муниципального образования "Город Магадан" муниципального жилищного контроля.

3.6. Участие в организации в границах городского округа (в том числе на территории индивидуальной частной застройки) в деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

3.7. Организация в границах городского округа (в том числе на территории индивидуальной частной застройки) электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведение в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

3.8. Предоставление гражданам по их запросам информации о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций.

3.9. Разработка проектов муниципальных программ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Организация реализации программных мероприятий и осуществление контроля над выполнением принятых муниципальных программ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

3.10. Разработка муниципальных (ведомственных) программ по отраслям, входящим в сферу деятельности департамента и осуществления контроля за их выполнением.

3.11. Подготовка статистической отчетности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.12. Осуществление контроля за:

- подготовкой объектов энергетики и коммунального хозяйства, жилищного фонда к работе в зимних условиях;

- бесперебойной работой объектов жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций;

- соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории муниципального образования "Город Магадан".

3.13. Разработка программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры, технических заданий для разработки инвестиционных программ, в рамках компетенции органов местного самоуправления, определенных действующим законодательством.

Заключение с организациями коммунального комплекса договоров, определяющих условия выполнения инвестиционных программ.

3.14. От имени муниципального образования "Город Магадан" выступает учредителем открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью в рамках, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами.

3.15. От имени муниципального образования "Город Магадан" выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных (бюджетных, казенных и автономных) учреждений, действующих в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.16. Участие в подготовке информации для установления тарифов, в сфере жилищно-коммунальных услуг.

3.17. Сбор и анализ информации по установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов в жилищном фонде.

3.18. Участие в работе межведомственных комиссий и иных рабочих групп по вопросам, входящим в компетенцию Департамента и затрагивающим вопросы в сфере управления жилищно-коммунального хозяйства и регулирования жилищных правоотношений.

3.19. Участие в пределах своей компетенции, в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений жилищно-коммунального хозяйства в целях обеспечения их бесперебойного функционирования, эффективного использования бюджетных средств и резервов производства.

3.20. Представление интересов муниципального образования "Город Магадан" при осуществлении прав собственника в отношении муниципальных жилых помещений и соответствующих долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при выборе способа управления этим домом.

Выступает полномочным представителем в товариществах собственников жилья, жилищном кооперативе, ином специализированном потребительском кооперативе в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома.

Является представителем мэрии города Магадана при осуществлении деятельности этих организаций.

3.21. Представление интересов муниципального образования "Город Магадан" при осуществлении прав собственника в отношении муниципальных жилых помещений и соответствующих долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при заключении договора управления этим домом с управляющей организацией.

3.22. Представление интересов собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при заключении договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, если указанный конкурс был признан несостоявшимся.

3.23. Осуществление исполнительных функций для реализации полномочий регулирующего органа в области установления тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в рамках полномочий предоставленных законодательством и нормативными правовыми актами.

3.24. Департамент является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участника бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

3.25. Осуществление полномочий главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

3.26. Рассмотрение в установленном порядке поступивших обращений, заявлений граждан и юридических лиц.

3.27. В отношении исполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "Город Магадан" договоров найма:

3.27.1. участие в надлежащем содержании, текущем и капитальном ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире, домов социального использования (из числа домов ранее имевших статус общежитий);

3.27.2. осуществление контроля и принятия мер по обеспечению надлежащего использования мест общего пользования в коммунальных квартирах, домов социального использования (из числа домов ранее имевших статус общежитий);

3.27.3. информирование нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, изменении цен на содержание, ремонт жилья, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;

3.27.4. участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

3.27.5. обеспечение предоставления нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества;

3.27.6. контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

3.27.7. иные обязанности, предусмотренные Положением о Департаменте и иными правовыми актами.

3.28. Проведение внеплановых проверок деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.29. Организация созыва и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", по вопросам избрания в данных домах совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома.

3.30. Реализация полномочий мэрии города Магадана по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования "Город Магадан", собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.31. Предоставление муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, собственники которого на общем собрании не приняли решение об установлении такого размера платы.

3.32. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.

3.33. Проведение ежегодной сверки и корректировки мест размещения и количества контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, исходя из установленных норм накопления на территории индивидуальной (частной) жилой застройки муниципального образования "Город Магадан".

3.34. Проведение разъяснительной и методической работы с гражданами, проживающими в границах индивидуальной (частной) жилой застройки, о порядке вывоза твердых коммунальных отходов, недопустимости образования несанкционированных свалок, необходимости заключения договоров на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

3.35. Осуществление иных функций в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Магаданской области, а также муниципальными правовыми актами и поручениями мэра города Магадана.

IV. Права и обязанности Департамента

4.1. Департамент имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать, в пределах своих полномочий, в установленном порядке от руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов мэрии города Магадана, муниципальных учреждений и предприятий, иных организаций необходимые пояснения, документы и материалы.

4.1.2. Взаимодействовать в установленном порядке с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

4.1.3. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Департамента, с привлечением руководителей и специалистов отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана, предприятий, организаций и учреждений.