Возмещение расходов собственниками при ремонте

Вопрос:

Здание, расположенное по адресу: г.Москва, ..., принадлежит разными долями 8 (восьми) собственникам.

Финансовые расходы в сумме 1634000 рублей, в том числе НДС, понесены АО "С" при проведении ремонтных работ по замене несущей балки покрытия (ремонт общего имущества).

Семь собственников возместили нам понесенные расходы пропорционально занимаемой площади. Однако один собственник помещений отказался платить, ссылаясь на то, что нет правовых оснований и он не участник долевой собственности. Хотя мы ссылались на ст.ст.210 и 249 ГК РФ, где говорится, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в его содержании и сохранении.

1. Если по таким ситуациям судебная практика?

2. Насколько прав собственник, отказавшийся платить?