МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2011 года N 10111
г. Новосибирск
Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений
маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда
по договору найма жилого помещения маневренного фонда *
(с изменениями на 4 мая 2012 года)
__________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258
__________________________________________
________________
*Наименование в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию
В целях повышения доступности и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь постановлением мэрии города Новосибирска от 30.01.2012 N 613 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»,(В редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда (приложение).(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города разместить административный регламент предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда на официальном сайте города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4. Ответственность за исполнение постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
И.о.мэра города
А.Е.Ксензов
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэрии
города Новосибирска
от 31.10.2011 N 10111
(В редакции, введенной
постановлением мэра
от 04.05.2012 N 4258, -
см. предыдущую редакцию)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых
помещений маневренного фонда муниципального специализированного
жилищного фонда по договору найма жилого
помещения маневренного фонда
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - административный регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением мэрии города Новосибирска от 30.01.2012 N 613 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг».(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - муниципальная услуга), а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) мэрии города Новосибирска (далее - мэрия), предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица мэрии, предоставляющей муниципальную услугу, либо муниципального служащего.(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Муниципальная услуга по предоставлению жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда предоставляется:
гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством (далее - заявитель).
Муниципальная услуга предоставляется заявителям, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новосибирске.(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда (далее - жилое помещение маневренного фонда) по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - договор найма).(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Муниципальная услуга предоставляется мэрией.
Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - департамент).(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
2.3. Место нахождения департамента: город Новосибирск, ул. Трудовая, 1 кабинет 401, справочные телефоны 222-06-95, 222-53-04.
Почтовый адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 1.
Часы работы департамента:
понедельник - четверг: с 9.00 до 12.30 час. и с 13.18 до 18.00 час.;
пятница: с 9.00 до 12.30 час. и с 13.18 до 17.00 час.;
выходные дни: суббота и воскресенье.
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
заключение с заявителем договора найма;
отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 50 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
В случае отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда максимальный срок предоставления муниципальной услуги определяется в зависимости от даты освобождения жилого помещения маневренного фонда либо даты включения дополнительного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду.
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации («Российская газета», 2009, N 7);
Жилищным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации», 2005, N 1, часть 1);
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», 2003, N 202);
постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2006, N 6);
решением городского Совета Новосибирска от 16.03.2005 N 558 «О Положении о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска по договору найма жилого помещения маневренного фонда» («Вечерний Новосибирск», 2005, N 60).
решением городского Совета города Новосибирска от 27.06.2007 N 656 «О департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города» («Бюллетень органов городского самоуправления Новосибирска», 2007, N 46, часть 2).
2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.7.1. Для получения жилого помещения маневренного фонда по договору найма заявитель обращается в департамент с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда (далее - заявление) (приложение 1) с указанием основания предоставления жилого помещения маневренного фонда. К заявлению прилагаются следующие документы:
копии паспортов заявителя и членов его семьи (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет);
выписка из домовой книги по месту жительства заявителя;
копия решения суда (с отметкой о вступлении в законную силу) об обращении взыскания на жилое помещение, которое было приобретено заявителем за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и копии документов, подтверждающих его исполнение, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на такие помещения, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являлись для них единственными;
копии документов, подтверждающих непригодность для проживания жилого помещения, не входящего в состав муниципального жилищного фонда города Новосибирска (далее - муниципальный жилищный фонд), в результате чрезвычайных обстоятельств, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
иные документы (их копии), подтверждающие право граждан на получение жилого помещения маневренного фонда, - в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
2.7.2. В рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска, предоставляются следующие документы:
справка территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи в городе Новосибирске;
справка Новосибирского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи.
Указанные документы и дополнительные документы, которые, по мнению заявителя, имеют значение для предоставления муниципальной услуги, заявитель вправе представить по собственной инициативе.
2.8. Заявителю отказывается в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
в связи с невозможностью их прочтения;
если представленные заявителем документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с повреждениями, не позволяющими истолковать их содержание.
2.9. Заявителю отказывается в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
заявителем не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предусмотренные подпунктом 2.7.1;
заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;
отсутствуют основания предоставления заявителю жилого помещения маневренного фонда, предусмотренные подпунктом 1.3;
наличие у заявителя либо членов его семьи иного жилого помещения, расположенного в городе Новосибирске, принадлежащего им на праве собственности или занимаемого ими по договору социального найма.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 минут.
2.12. Максимальный срок регистрации заявления не должен превышать 20 минут.
2.13. Здание, в котором расположен департамент, оборудовано системами пожарной сигнализации, средствами пожаротушения, предусмотрены пути эвакуации. Предусмотрены места общего пользования (туалеты), гардероб для хранения верхней одежды посетителей.
На территории, прилегающей к зданию, оборудуются парковочные места для стоянки легкового автотранспорта, в том числе не менее десяти процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.
Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Вход в здание оборудуется устройством для маломобильных граждан.
Помещения для приема заявителей должны обеспечивать возможность реализации прав заявителей на предоставление муниципальной услуги. Помещения оборудуются пандусами, лифтами, санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла-коляски и собак-проводников.
Места ожидания в очереди оборудуются стульями, кресельными секциями.
Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационным стендом.
Информационный стенд располагается в доступном месте и содержит следующие информационные материалы:
исчерпывающую информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры);
текст административного регламента с приложениями;
место расположения, график работы, номера телефонов, адреса официального сайта города Новосибирска и электронной почты департамента, где заинтересованные лица могут получить информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги;
график приема заявителей, номер кабинета, в котором предоставляется муниципальная услуга, фамилию, имя, отчество специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, начальника отдела, заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - заместитель мэра - начальник департамента);
выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам.(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.05.2012 N 4258, - см. предыдущую редакцию)
2.14. Информирование проводится специалистами департамента устно (лично или по телефону) и письменно.
При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в часы приема специалисты департамента подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
