МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 августа 2020 года N 15ВР-1135
Об утверждении примерной формы дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области, а также земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена и о внесении изменений в распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 24.04.2020 N 15ВР-546 "Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки"
1. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 24.04.2020 N 15ВР-546 "Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки" в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
3. Утвердить примерную форму дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области (договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена) согласно приложению N 3 к настоящему распоряжению.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
И.о. министра
имущественных отношений
Московской области
А.Е.Вьюрков
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 24 апреля 2020 года N 15ВР-546
Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена
1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Условия).
2. Отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Отсрочка) предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.
3. Отсрочка предоставляется:
1) на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;
2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.
4. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 (далее - Постановление), а также основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 (далее - Перечень) и использующих Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Постановлении и Перечне.
При предоставлении Отсрочки применяются все входящие в класс или подкласс группировки кодов (группы, подгруппы, виды) ОКВЭД 2, входящие в указанные перечни.
5. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена согласно форме, утвержденной настоящим распоряжением (далее - Заявление).
6. Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021-2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.
8. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.
9. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
10. Заявитель направляет Заявление:
10.1. в целях получения отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области по своему выбору:
1) на адрес электронной почты Минмособлимущества mio_arendaMSP@mosreg.ru;
2) по средствам государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;
10.2. в целях получения отсрочки за пользование земельными участками государственная собственность на которые не разграничена:
1) на адреса электронной почты муниципальных образований Московской области согласно приложению в настоящим Условиям;
2) по средствам государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.
11. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена принимается в форме уведомления с приложением к нему дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (далее - дополнительное соглашение). Соглашение о предоставлении отсрочки считается достигнутым с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.
12. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области принимается Министерством имущественных отношений Московской области.
13. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование земельными участками государственная собственность на которые не разграничена принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в границах которого расположен земельный участок.
14. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается на основании следующих документов:
а) Заявления;
б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;
в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;
г) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.
15. Решение о предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении отсрочки. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.
16. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:
16.1. неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате;
16.2. непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 14 настоящего распоряжения;
16.3. документы, представленные заявителем содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;
16.4. обращение Заявителя в адрес Минмособлимущества либо орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, который в соответствии с настоящими Условиями не вправе принимать Решение о предоставлении отсрочки;
16.5. документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
16.6. заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.
17. Дополнительное соглашение должно содержать условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды Имущества, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", а также настоящими Условиями.
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 24 апреля 2020 года N 15ВР-546
В | ||||
(Указывается уполномоченный исполнительный орган государственной власти Московской области/Уполномоченный орган местного самоуправления Московской области) | ||||
от | ||||
(Индивидуальный предприниматель | ||||
(юридический адрес юридического лица; место регистрации физического лица, ИНН, ОГРН) | ||||
Телефон заявителя |
Заявление о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена
1) | ||||||||||||||||||||||
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица) | ||||||||||||||||||||||
на основании постановления Правительства Московской области от | N | |||||||||||||||||||||
"Об утверждении Перечня видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области и о представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области", | ||||||||||||||||||||||
прошу предоставить отсрочку по договору аренды, заключенному от | N | , | ||||||||||||||||||||
на срок с | по | , по уплате арендной платы в размере | ||||||||||||||||||||
руб. | ||||||||||||||||||||||
(сумма цифрами и прописью) | ||||||||||||||||||||||
за период с | по | . | ||||||||||||||||||||
(указывается по каждому сроку оплаты). | ||||||||||||||||||||||
2) Обязуюсь своевременно и в полном размере производить уплату арендных платежей за период, предоставленной отсрочки равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021-2022 годах. | ||||||||||||||||||||||
3) Подтверждаю использование арендуемого (недвижимого имущества/земельного участка) по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" и постановлении Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении Перечня видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области и о представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области". | ||||||||||||||||||||||
Заявитель: | ||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица) | ||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | М.П. | ||||||||||||||||||