Примерная форма дополнительного соглашения к договору аренды недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области (договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области или государственная собственность на который не разграничена)
N _____
Место заключения | "__" ________ 20__ года |
, ОГРН | , | ||||||||||||||||||||
(Указывается уполномоченный исполнительный орган государственной власти Московской области/Уполномоченный орган местного самоуправления Московской области) | |||||||||||||||||||||
ИНН/КПП | / | , в лице | , действующ___ | ||||||||||||||||||
на основании | , зарегистрированного | , | |||||||||||||||||||
именуем__ в дальнейшем Арендодатель, юридический адрес: Московская область, | |||||||||||||||||||||
с одной стороны, и | , ОГРН | , | |||||||||||||||||||
ИНН/КПП | / | , юридический адрес: | , | ||||||||||||||||||
в лице | , действующ__ на основании | , с другой стороны, | |||||||||||||||||||
именуемое в дальнейшем Арендатор, при совместном упоминании, именуемые в дальнейшем Стороны, на основании пункта 2 Постановления Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении Перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, и о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области" и | |||||||||||||||||||||
заявления Арендатора от | N | , заключили настоящее Соглашение | |||||||||||||||||||
о нижеследующем. | |||||||||||||||||||||
1. Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку по арендной плате по договору аренды от ____ N ____ за период с 01.03.2020 до 01.10.2020.
2. Арендатор подтверждает использование арендуемого (недвижимого имущества/ земельного участка) по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 и постановлении Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11.
3. Отсрочка, указанная в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения предоставляется на следующих условиях:
3.1. на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование недвижимым имуществом (земельным участком) по договору аренды;
3.2. за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование недвижимым имуществом (земельным участком) по договору аренды;
3.3. Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021-2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц/квартал, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
3.4. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются, за исключением случае, установленных настоящим Дополнительным соглашением.
4. Внесение арендной платы за период предоставленной отсрочки осуществляется в соответствии с Графиком.
График направляется Арендодателем Арендатору в течение 7 дней с даты окончания периода предоставления отсрочки по арендной плате.
5. Соглашение считается заключенным с даты государственной регистрации.
6. Настоящее Дополнительное соглашение может быть расторгнуто в одностороннем внесудебном порядке по инициативе арендодателя в случае установления в рамках контрольных и надзорных мероприятий факта использования Имущества не в соответствии с его целевым назначением или не в целях осуществления видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 и постановлении Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 (далее - использование Имущества не в соответствии с его целевым назначением).
Дополнительное соглашение считается расторгнутым с даты направления арендатору уведомления о расторжении дополнительного соглашения.
7. В случае расторжения дополнительного соглашения по основаниям, указанным в пункте 5 настоящего Дополнительного соглашения положения пункта 3.4 настоящего Дополнительного соглашения не применяются. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) начисляются:
7.1. в случае проведения государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля - с даты составления акта проверки;
7.2. в случае проведения осмотра арендуемого имущества в рамках договора аренды - с даты составления акта обследования.
8. Арендатор обязан после подписания настоящего Соглашения в течение 7 (семи) календарных дней направить его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в течение 7 (семи) календарных дней с даты регистрации Соглашения направить Арендодателю один экземпляр.
9. Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения возлагаются на Арендатора.
10. Настоящее Соглашение составлено в двух/трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию (для договоров, заключенных на срок более 1 года).