ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2020 года N 317-пп


Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета Тверской области арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных доходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы



В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации Правительство Тверской области постановляет:


1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из областного бюджета Тверской области арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных доходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы (прилагается).


2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.



Губернатор Тверской области
И.М.РУДЕНЯ



Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 16 июля 2020 г. N 317-пп



ПОРЯДОК предоставления субсидий из областного бюджета Тверской области арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных доходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы



Раздел I Общие положения


1. Настоящий Порядок определяет цель, условия и порядок предоставления субсидий из областного бюджета Тверской области арендодателям недвижимого имущества на возмещение недополученных ими доходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающим снижение размера арендной платы (далее - субсидия).


2. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление субсидий, является Министерство экономического развития Тверской области (далее - Министерство).


3. Получателем субсидии является юридическое лицо (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) (далее - арендодатель), соответствующее следующим критериям:


1) является плательщиком налога на имущество организаций в отношении объекта (объектов) недвижимого имущества, расположенного (расположенных) на территории Тверской области, площади которого предоставлены в аренду (субаренду);


2) заключившее дополнительное соглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам) аренды, предусматривающее снижение размера арендной платы в отношении одного объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь (в случае наличия у арендодателя нескольких объектов недвижимого имущества), либо его части, предусматривающее в совокупности снижение на период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года ежемесячной арендной платы в размере не менее чем на 50 процентов от размера ежемесячной арендной платы, предусмотренной договором (договорами) аренды (далее также - дополнительное соглашение).


4. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:


1) объект недвижимого имущества - объект недвижимого имущества общей площадью свыше 1000 кв. метров, расположенный на территории Тверской области и фактически используемый для размещения торговых объектов и (или) объектов общественного питания, и (или) бытового обслуживания, и (или) объектов сферы развлечений;


2) арендатор - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключившие договор аренды объекта недвижимого имущества либо его части;


3) договор аренды - договор аренды объекта недвижимого имущества либо его части, заключенный между арендодателем и арендатором;


4) договор субаренды - договор субаренды в отношении объекта недвижимого имущества либо его части, заключенный между субарендодателем и субарендатором;


5) субарендодатель - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, являющиеся арендаторами по договору аренды и предоставившие в субаренду объект недвижимого имущества либо его часть;


6) субарендатор - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключившие договор субаренды объекта недвижимого имущества либо его части.


5. Субсидия предоставляется в целях возмещения недополученных арендодателем доходов по аренде при заключении в 2020 году дополнительных соглашений к договорам аренды (договорам субаренды), предусматривающим снижение размера арендной платы, путем возмещения части затрат, связанных с уплатой налога на имущество организаций, зачисляемого в областной бюджет Тверской области, в рамках реализации государственной программы Тверской области "Эффективное развитие экономики, инвестиционной и предпринимательской среды Тверской области" на 2020 - 2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 24.01.2020 N 1-пп (далее - государственная программа).


6. Субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета Тверской области в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в текущем финансовом году на соответствующее мероприятие государственной программы.



Раздел II Условия и порядок предоставления субсидии


7. В целях предоставления субсидии арендодатель на дату представления документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего раздела, должен соответствовать следующим требованиям:


1) арендодатель не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;


2) договоры аренды (субаренды) должны быть заключены до 1 марта 2020 года;


3) арендодатель заключил дополнительное соглашение к договору аренды с арендатором в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь (в случае наличия у арендодателя нескольких объектов недвижимого имущества), либо его части, предусматривающее обязательство арендатора в совокупности снизить на период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года ежемесячную арендную плату более чем для 50 процентов субарендаторов, но не менее чем для 10 субарендаторов, в размере не менее чем на 50 процентов от размера ежемесячной арендной платы, предусмотренной договорами субаренды (в случае заключения договоров субаренды);


4) арендодатель снизил ежемесячную арендную плату более чем для 50 процентов арендаторов, но не менее чем для 10 арендаторов (в случае отсутствия договоров субаренды).


8. В целях предоставления субсидии Министерство не позднее десяти рабочих дней до начала приема заявлений о предоставлении субсидии размещает в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Министерства извещение о начале приема документов для предоставления субсидий (далее - извещение).


9. В извещении указываются:


1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номера контактного телефона Министерства для получения справочной информации;


2) дата начала и окончания приема документов;


3) место приема документов;


4) перечень документов, представляемых арендодателем.


10. Для получения субсидии арендодатель, претендующий на получение субсидии, в срок, предусмотренный в извещении, направляет в Министерство следующие документы на бумажном носителе:


1) заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление);


2) реестр арендаторов по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь, либо его части, составленный на дату подачи заявления;


3) реестр субарендаторов по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего наибольшую площадь, либо его части, составленный на дату подачи заявления (в случае заключения договоров субаренды);


4) копии платежных документов с отметкой банка об исполнении, подтверждающие факт перечисления арендодателем сумм налога на имущество организаций в областной бюджет Тверской области за 2019 год.


11. Дополнительно к документам, указанным в пункте 10 настоящего раздела, арендодатель может представить в Министерство по собственной инициативе:


1) копию налоговой декларации по налогу на имущество организаций, составленную по форме, утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации, с отметкой о принятии налоговым органом или с приложением документа, подтверждающего факт направления указанной налоговой декларации в налоговый орган, за 2019 год;


2) копии уточненных налоговых деклараций по налогу на имущество организаций за 2019 год, составленных по форме, утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации, с отметками о принятии налоговым органом или с приложением документов, подтверждающих факт направления указанной налоговой декларации в налоговый орган (при наличии).


В случае непредставления арендодателем по собственной инициативе документов, указанных в настоящем пункте, данные документы запрашиваются Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.


12. Заявление и документы (копии документов), указанные в пунктах 10, 11 настоящего раздела (далее - документы), могут быть представлены арендодателем в Министерство на бумажном носителе, направлены в адрес Министерства посредством почтовой связи либо (при наличии технической возможности) направлены в адрес Министерства в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".


При подаче документов непосредственно в Министерство копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением оригиналов документов.


В случае, если представлены копии документов и их оригиналы, уполномоченные Министерством должностные лица сверяют копии документов с оригиналами и заверяют их.


При направлении документов в адрес Министерства посредством почтовой связи копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке.


Заявление и документы, представленные в электронной форме, заверяются электронной подписью, вид которой установлен законодательством.


13. Арендодатель несет ответственность за достоверность сведений и информации, содержащихся в заявлении и документах, в соответствии с законодательством Российской Федерации.


14. Министерство регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений с присвоением ему порядкового номера и указанием даты и времени поступления.


15. Министерство рассматривает документы на предмет их соответствия требованиям, предусмотренным пунктами 10 - 12 настоящего раздела, в течение пяти рабочих дней со дня их регистрации.


16. В случае, если к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 11 настоящего раздела, а представленные в соответствии с пунктом 10 настоящего раздела документы соответствуют требованиям пунктов 10, 12 настоящего раздела, Министерство в течение двух рабочих дней со дня их регистрации направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы о представлении сведений из документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего раздела.


При наличии технической возможности межведомственные запросы направляются посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.


Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»