ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2020 года N 503
Об утверждении Правил предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании
(с изменениями на 20 апреля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 22.06.2021 N 399, от 14.02.2022 N 160, от 20.04.2023 N 364)
В целях реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2019 г. N 563, Правительство Амурской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области - министра сельского хозяйства Амурской области Туркова О.А.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 14.02.2022 N 160)
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
Утверждены
постановлением
Правительства
Амурской области
от 29 июля 2020 г. N 503
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ЛЬГОТНОМ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 22.06.2021 N 399, от 14.02.2022 N 160, от 20.04.2023 N 364)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок, цели и условия предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании (далее - выплата), порядок возврата выплаты.
2. Выплата предоставляется в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2019 г. N 563.
3. Главным распорядителем средств областного бюджета является министерство сельского хозяйства Амурской области (далее - министерство), осуществляющее предоставление выплаты в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом об областном бюджете на текущий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на цели, предусмотренные настоящими Правилами.
4. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
молодая семья - граждане, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "в" пункта 6 Условий программы "Дальневосточная ипотека", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. N 1609 (далее - Условия);
банк - российская кредитная организация, определенная в установленном порядке как системно значимая кредитная организация;
льготный ипотечный кредит - жилищный (ипотечный) кредит с размером льготной ставки не более 2 процентов, оформленный с 1 января 2020 года по 30 ноября 2025 года и предоставленный заемщику банком в соответствии с Условиями на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуального жилого дома на сельской территории;
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 22.06.2021 N 399, от 14.02.2022 N 160, от 20.04.2023 N 364)
заемщик - гражданин Российской Федерации, относящийся к категории "молодая семья", заключивший с банком кредитный договор на получение льготного ипотечного кредита (далее - кредитный договор);
будущий заемщик - гражданин Российской Федерации, относящийся к категории "молодая семья", изъявивший желание заключить с банком кредитный договор;
сельская территория - населенные пункты, включенные в перечень населенных пунктов при приобретении жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или строительстве индивидуального жилого дома, на территории которых предоставляется выплата, установленный приложением N 1 к настоящим Правилам;
специальный счет - специальный счет, открытый в банке для перечисления выплаты;
(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 20.04.2023 N 364)
ссудный счет - ссудный счет, открытый в банке для перечисления выплаты.
(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 20.04.2023 N 364)
5. Право на получение выплаты имеют молодые семьи, являющиеся заемщиком или будущим заемщиком.
6. Право на первоочередное получение выплаты имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, и граждане, указанные в абзаце третьем подпункта "в" пункта 6 Условий.
7. Действие настоящих Правил не распространяется на молодые семьи, ранее реализовавшие право на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуального жилого дома на сельской территории с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов.
8. Выплата предоставляется однократно в размере 10 процентов от размера льготного ипотечного кредита, но не более 500 тысяч рублей:
1) будущему заемщику в целях обеспечения первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту;
2) заемщику в целях возмещения затрат на оплату первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту путем погашения ссудной задолженности по кредитному договору.
9. В целях включения в реестр получателей выплаты будущий заемщик или его представитель в срок до 1 ноября текущего года представляет в министерство следующие документы:
1) заявление на предоставление выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам;
2) копии документов, удостоверяющих личность будущего заемщика и членов его семьи;
3) копию документа, удостоверяющего личность представителя, копию документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
4) копии документов, подтверждающих факт проживания будущего заемщика и членов его семьи на территории Амурской области (решение суда об установлении факта проживания, договор найма и другие документы) (представляются в случае, если в документе, удостоверяющем личность, отсутствует отметка о регистрации по месту жительства);
5) уведомление банка о заключительном согласовании заемщика на предоставление льготного ипотечного кредита по форме, установленной банком.
В целях получения выплаты в текущем году заемщик или его представитель в срок до 1 декабря текущего года представляет в министерство следующие документы:
1) заявление на предоставление выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам;
2) копии документов, удостоверяющих личность заемщика и членов его семьи;
3) копия документа, удостоверяющего личность представителя, копия документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
4) копии документов, подтверждающих факт проживания заемщика и членов его семьи на территории Амурской области (решение суда об установлении факта проживания, договор найма и другие документы) (представляются в случае, если в документе, удостоверяющем личность, отсутствует отметка о регистрации по месту жительства);
5) копия кредитного договора;
6) выписка по ссудному счету либо по специальному счету или иные документы с указанием ссудного счета либо специального счета, заверенные банком.
Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, представляются будущим заемщиком (заемщиком) или его представителем вместе с их оригиналами для сверки или заверенными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Документы, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть направлены будущим заемщиком (заемщиком) или его представителем в министерство посредством почтового отправления. При направлении документов, предусмотренных настоящим пунктом, посредством почтового отправления документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Амурской области от 20.04.2023 N 364)
10. Будущий заемщик (заемщик) или его представитель одновременно с документами, указанными в пункте 9 настоящих Правил, вправе по собственной инициативе представить следующие документы:
1) копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН) либо сведения из указанного документа в отношении будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родство членов семьи будущего заемщика (заемщика) (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака);
3) свидетельство о регистрации по месту пребывания (в случае, если в документе, удостоверяющем личность, отсутствует отметка о регистрации по месту жительства).
В случае если будущий заемщик (заемщик) не представил по собственной инициативе документы, указанные в настоящем пункте, министерство посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у министерства доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных в течение 3 рабочих дней со дня регистрации в министерстве документов, указанных в пункте 9 настоящих Правил, запрашивает:
1) в территориальном органе Федеральной налоговой службы - копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН) будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи либо сведения из указанного документа, а также сведения, подтверждающие родство членов семьи будущего заемщика (заемщика);
2) в федеральном органе исполнительной власти в сфере внутренних дел - сведения о регистрации по месту пребывания будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи.
