ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июля 2020 года N 325-рп
О порядке отбора земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Правительства Белгородской области от 18.12.2023 N 964-рп.
____________________________________________________________________
В целях реализации федерального проекта "Жилье" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710 (далее - федеральный проект "Жилье"), а также в соответствии с государственной программой Белгородской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Белгородской области", утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 28 октября 2013 года N 441-пп:
1. Утвердить Положение о порядке отбора земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" (приложение N 1).
2. Создать комиссию по отбору земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" и утвердить ее состав (приложение N 2).
3. Утвердить Положение о комиссии по отбору земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" (приложение N 3).
4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на департамент строительства и транспорта Белгородской области (Глаголев Е.С.).
Губернатор Белгородской области
Е.С.САВЧЕНКО
Приложение N 1
Утверждено
распоряжением
Правительства Белгородской области
от 20 июля 2020 г. N 325-рп
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ) ПРОЕКТОВ ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИЙ К СЕТЯМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВКЛЮЧЕНИЯ ИХ В ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ФЕДЕРАЛЬНОМ ПРОЕКТЕ "ЖИЛЬЕ"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке отбора земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" (далее - Положение) определяет процедуру отбора земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710 (далее - отбор, федеральный проект "Жилье" соответственно).
1.2. Отбор осуществляется комиссией по отбору земельных участков под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявки на участие в федеральном проекте "Жилье" (далее - Комиссия).
1.3. Участниками отбора являются администрации муниципальных районов и городских округов Белгородской, на территории которых расположены земельные участки под жилищное строительство, для которых необходимо подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
1.4. Прием предложений на участие в отборе осуществляет департамент строительства и транспорта Белгородской области.
1.5. В целях обеспечения организации и проведения отбора департамент строительства и транспорта Белгородской области (далее - департамент) осуществляет:
1.5.1. Размещение на официальном сайте департамента следующей информации:
извещение о проведении отбора;
сообщение о дате и времени проведения отбора;
протокол результатов отбора.
1.5.2. Обеспечение приема, учета и хранения документов, поступивших в связи с проведением отбора.
1.6. Извещение о проведении отбора должно содержать следующие сведения:
наименование и адрес организатора;
наименование федерального проекта;
дату, время начала и окончания приема предложений;
адрес официального сайта, на котором размещена информация об отборе;
контактную информацию (уполномоченное лицо, адрес электронной почты, номер телефона).
2. Порядок представления предложений на участие в отборе
2.1. Для участия в отборе заинтересованные администрации муниципальных районов и городских округов Белгородской области в сроки, установленные в извещении о проведении отбора, представляют в департамент следующие документы:
а) предложение по земельным участкам под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявку на участие в федеральном проекте "Жилье" по форме согласно приложению к настоящему Положению;
б) документ об утверждении генерального плана муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под жилищное строительство;
в) документ об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под жилищное строительство;
г) документ об утверждении в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проекта планировки территории;
д) карту (фрагмент карты) с отображением границ проекта по развитию территорий, объектов капитального строительства, реализуемых в рамках федерального проекта "Жилье";
е) описание проекта по развитию территории с указанием наименования и жизненного цикла проекта, общего объема и сроков ввода жилья в рамках проекта, составленное в свободной форме;
ж) копии документов, подтверждающих планируемое строительство жилья в объеме, заявленном в рамках проекта по развитию территории в плановом финансовом году (разрешения на строительство многоквартирных домов и (или) уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства и (или) иные документы);
з) расчет размера средств на оплату договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
и) копию договора о подключении (технологическом присоединении) проекта по развитию территорий к сетям;
к) акт сверки взаиморасчетов, подписанный сторонами договора.
2.2. По окончании срока приема предложения в 3-дневный срок направляются департаментом на рассмотрение Комиссии.
3. Порядок рассмотрения предложений, подведения итогов отбора
3.1. Рассмотрение предложений по земельным участкам под жилищное строительство на подключение (технологическое присоединение) проектов по развитию территорий к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для последующего включения их в заявку на участие в федеральном проекте "Жилье" осуществляется Комиссией в срок, не превышающий 30 (тридцати) рабочих дней с момента поступления их от департамента.
3.2. При рассмотрении предложений применяются следующие критерии:
1) размер запрашиваемых средств на подключение (технологическое присоединение) в рамках одного проекта по развитию территорий не превышает 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию в рамках такого проекта;
2) земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и отвечает следующим требованиям:
а) указанный земельный участок не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации проекта жилищного строительства на таком земельном участке;
б) в отношении указанного земельного участка не принято решение (определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка;
3) земельный участок расположен:
а) на территории муниципального образования, органами местного самоуправления которого утвержден генеральный план и правила землепользования и застройки, при этом градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство на указанном земельном участке;
б) на территории муниципального образования, органами местного самоуправления которого утверждены местные нормативы градостроительного проектирования, а при их отсутствии - расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения;
в) в границах муниципального образования, эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения в которых осуществляют ресурсоснабжающие организации;
4) в соответствии с установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории в отношении земельного участка определены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.3. По результатам рассмотрения предложений на соответствие критериям, указанным в пункте 3.2 раздела 3 Положения, Комиссия принимает решение об отборе или об отказе в отборе.
3.4. Решение Комиссии оформляется протоколом в 5-дневный срок после завершения рассмотрения и проверки предложений.
Приложение
к Положению о порядке отбора земельных
участков под жилищное строительство
на подключение (технологическое присоединение)
проектов по развитию территорий к сетям
теплоснабжения, водоснабжения и
водоотведения для последующего включения
их в заявки на участие в
федеральном проекте "Жилье"
