УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 31 июля 2020 года N 280
Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 30.04.2020 приказываю:
1. Утвердить требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной (далее - объект культурного наследия) согласно приложению N 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить границы территорий регламентных участков в границах объекта культурного наследия согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:
размещение информации об утвержденных требованиях к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия в федеральной государственной системе территориального планирования;
направление сведений об утвержденных границах территорий регламентных участков в границах объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.
4. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник управления
В.И.Копылов
Приложение 1
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 31.07.2020 N 280
ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "КИРСАНОВСКИЙ ТИХВИНО-БОГОРОДИЦКИЙ ЖЕНСКИЙ МОНАСТЫРЬ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КИРСАНОВ, В ГРАНИЦАХ УЛ. РАБОЧЕ-КРЕСТЬЯНСКОЙ, ПЕР. ЯРОСЛАВСКОГО, РЕКИ ПУРСОВКА, УЛИЦ ЗЕЛЕНОЙ, СОВЕТСКОЙ, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНОЙ
1.1. Общие требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия - достопримечательного места "Кирсановский Тихвино-Богородицкий женский монастырь" расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Кирсанов, в границах ул. Рабоче-Крестьянской, пер. Ярославского, реки Пурсовка, улиц Зеленой, Советской, Интернациональной (далее - Достопримечательное место).
В границах территории Достопримечательного места разрешается:
- виды разрешенного использования земельных участков: религиозное использование, историческая деятельность, культурное развитие, социальное обслуживание, общественное управление, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, малоэтажная жилая застройка, приусадебные участки личного подсобного хозяйства, отдых (рекреация);
- ограниченное новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды в соответствии со специальными требованиями к отдельным участкам Достопримечательного места при условии сохранения предмета охраны Достопримечательного места;
- при ремонте, реконструкции и строительстве объектов капитального строительства применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой; обшивка тесом, материалом из дерева, имитирующего брус, штукатурка, покраска; устройство скатных или вальмовых кровель без переломов, с уклоном 30° - 40°; использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий; применение цветовых решений в отделке фасадов - натуральные цвета дерева или кирпича, допускается побелка или покраска неяркими оттенками охристого (желтого), коричневого, розового, голубого, серого цветов, с возможным выделением цветом архитектурных деталей; использование зеленых, серых или красных (сурик) цветовых тонов для кровель;
- проведение мероприятий по воссозданию и сохранению объектов и характеристик, являющихся предметом охраны Достопримечательного места;
- сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды монастыря, расположенных на территории Достопримечательного места;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений, при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной и парковой мебели; установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- устройство и реконструкция систем освещения территории, улиц, набережной, с применением стилизованных под историческую среду опор освещения и светильников;
- установка информационных надписей и обозначений, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;
- ремонт, реконструкция, прокладка подземных инженерных сетей с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;
- ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы;
- освоение подземного пространства, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность предмета охраны Достопримечательного места.
В границах территории Достопримечательного места запрещается:
- строительство и размещение промышленных и коммунально-складских объектов;
- проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность Достопримечательного места, создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды; памятных мест, элементов и характеристик историко-культурного и природного ландшафта, входящих в предмет охраны Достопримечательного места;
- проведение строительных, земляных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
- проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории Достопримечательного места, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) об обеспечении сохранности объекта культурного наследия - Достопримечательного места или согласованного проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия - Достопримечательного места, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия - Достопримечательное место;
- при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства устройство мансардных крыш с переломами скатов, а также башен, шпилей, флагштоков, использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов, за исключением деревянного сайдинга или пластикового сайдинга с отделкой под дерево; использования зеркального и цветного стекла;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;
- размещение на территории Достопримечательного места магистральных инженерно-транспортных сетей, кроме уже существующих; строительство наземных и надземных линейных объектов и инженерных систем;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.
1.2. Специальные требования к осуществлению деятельности и требования к градостроительному регламенту на территориях регламентных участков в границах территории Достопримечательного места
1.2.1. Регламентный участок регенерации застройки монастырского двора (1/РЗМ)
В границах территории участка 1/РЗМ разрешается:
- основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: религиозное использование, историческая деятельность;
- воссоздание утраченных исторических объектов монастыря, в т.ч. утраченных зданий и сооружений, в соответствии с требованиями законодательства;
- ограниченное новое строительство (по возможности на местах, ранее занимаемых утраченными монастырскими строениями, отмеченными на схеме римскими цифрами) для обеспечения функционирования монастыря, в том числе строительство жилых и служебных зданий монастыря, памятных храмов-часовен, отображающих мемориальные характеристики территорий;
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами (за исключением храмовых зданий): максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки скатной кровли - не более 9 м; максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: не более 25 м х 16 м;
- сохранение и реконструкция без изменения габаритов, объемно-пространственных характеристик и исторического фасадного декора объектов историко-градостроительной среды "Келейный двухэтажный корпус, 1854 г." (на схеме N 2и); "Келейный одноэтажный корпус, 1882 г." (на схеме N 3и); "Келейный двухэтажный корпус, 1881 г." (на схеме N 4и); "Больничный корпус с Покровской церковью, 1885 г." (на схеме N 5и);
- в случаях признания объектов историко-градостроительной среды, указанных в предыдущем абзаце, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном законодательством порядке, допускается разборка этих зданий с предварительными обмерами их объемно-пространственных характеристик с использованием фотофиксации и последующим компенсационным строительством на месте указанных зданий из аналогичных строительных материалов, с соблюдением местоположения и объемно-пространственных параметров исторических частей зданий, воспроизведением композиции и архитектурных деталей фасадов, характера отделки и колористического решения, а также формы и высоты исторической кровли зданий;
- воссоздание исторического озеленения, в первую очередь на территориях утраченных садов;
- проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.
