ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ", В КОТОРОМ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящий Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Город Астрахань", в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Для целей настоящего Порядка используются понятия, применяемые в значениях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области и муниципальными правовыми актами администрации муниципального образования "Город Астрахань".
3. Полномочия бывшего наймодателя в целях реализации настоящего Порядка осуществляет муниципальное образование "Город Астрахань" в лице управления по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - бывший наймодатель).
4. Бывший наймодатель осуществляет перечисление средств бюджета муниципального образования "Город Астрахань" (далее - местный бюджет) на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Город Астрахань" (далее - МКД) в случае:
4.1. Если до даты приватизации первого жилого помещения в МКД такой МКД был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в МКД после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого МКД в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.
4.2. Проведения капитального ремонта только тех элементов общего имущества в МКД, капитальный ремонт которых не был проведен за счет средств соответствующих бюджетов.
5. Бывший наймодатель на основании данных региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной Постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 N 27-П (далее - региональная программа), а также данных, полученных в порядке взаимодействия с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области и (или) с владельцами специальных снегов при наличии выявленных многоквартирных домов, соответствующих условиям, определенным в п. 4 настоящего Порядка, в срок до 1 июня текущего года составляет перечень выявленных многоквартирных домов (далее - Перечень МКД).
6. Перечень МКД утверждается правовым актом администрации муниципального образования "Город Астрахань", который подлежит обязательной публикации в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Астрахань" в сети Интернет.
7. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включенных в Перечень МКД, определяется в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 14.09.2018 N 380-П "О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме".
8. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД определяется бывшим наймодателем в течение трех месяцев со дня утверждения Перечня МКД.
9. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, определенной нормативным правовым актом Астраханской области в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется в соответствии с региональной программой.
10. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется путем финансирования за счет средств местного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт (далее - взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД).
Финансирование осуществляется с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет его владельца.
11. Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД осуществляется при условии наличия ассигнований на эти цели в решении представительного органа местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань" о местном бюджете.