ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 октября 2021 года N 587-пп


О внесении изменений в государственную программу Архангельской области "Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области"



В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 21 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", подпунктом "а" пункта 1 статьи 31.2 Устава Архангельской области, Порядком разработки и реализации государственных программ Архангельской области, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 10 июля 2012 года N 299-пп, Правительство Архангельской области постановляет:


1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в государственную программу Архангельской области "Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области", утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 11 октября 2013 года N 475-пп.


2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.



Исполняющий обязанности председателя
Правительства Архангельской области
Д.В.РОЖИН



Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 25.10.2021 N 587-пп



ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ, ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ И ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НАСЕЛЕНИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"


1. Позицию, касающуюся объема и источников финансирования государственной программы, паспорта государственной программы изложить в следующей редакции:

"Объем и источники финансирования государственной программы

-

общий объем финансирования государственной программы составляет 6 855 805,3 тыс. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета - 1 896 194,0 тыс. рублей;

средства областного бюджета - 3 834 148,7 тыс. рублей;

средства ПАО "Газпром" - 582 700,0 тыс. рублей;

средства местных бюджетов - 304 801,5 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 237 961,1 тыс. рублей".


2. В разделе II:


1) позицию, касающуюся объема и источников финансирования подпрограммы, паспорта подпрограммы N 1 изложить в следующей редакции:

"Объем и источники финансирования подпрограммы

-

общий объем финансирования подпрограммы N 1 составляет 4 921 703,9 тыс. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета - 1 609 607,1 тыс. рублей;

средства областного бюджета - 2 415 203,9 тыс. рублей;

средства ПАО "Газпром" - 582 700,0 тыс. рублей;

средства местных бюджетов - 76 231,8 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 237 961,1 тыс. рублей";


2) позицию, касающуюся объема и источников финансирования подпрограммы, паспорта подпрограммы N 2 изложить в следующей редакции:

"Объем и источники финансирования подпрограммы

-

общий объем финансирования подпрограммы N 2 составляет 779 983,2 тыс. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета - 286 586,9 тыс. рублей;

средства областного бюджета - 264 826,6 тыс. рублей;

средства местных бюджетов - 228 569,7 тыс. рублей";


3) в паспорте подпрограммы N 4:

"Объем и источники финансирования подпрограммы

-

общий объем финансирования подпрограммы N 4 составляет 1 154 118,2 тыс. рублей, в том числе:

средства областного бюджета - 1 154 118,2 тыс. рублей".


3. Раздел I приложения N 1 к указанной государственной программе изложить в следующей редакции:

"I. Государственная программа "Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области"

1. Объем жилищного строительства (федеральный проект "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда")

министерство строительства и архитектуры

тыс. кв. метров

439,0

329,0

331,0

335,0

367,0

390,0

2. Доля обеспеченных доступным и комфортным жильем семей от количества семей, желающих улучшить свои жилищные условия, на конец года

министерство строительства и архитектуры

процентов

52

60

-

-

-

-

3. Количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия, включая многодетные семьи

министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области

семей

260

163

235

176

150

147

4. Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по виду деятельности "Производство прочих неметаллических минеральных продуктов"

министерство строительства и архитектуры

млн. рублей

1 607,82

2 856,59

3 047,4

3 217,29

3 422,94

3 641,74

Подпрограмма N 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем жителей Архангельской области"

5. Количество семей, улучшивших жилищные условия

министерство строительства и архитектуры

тыс. семей

-

27,9

16,9

16,8

17,9

21,5

6. Количество обеспеченных объектами инженерной инфраструктуры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям и жилищно-строительным кооперативам

министерство строительства и архитектуры

единиц

-

-

-

40

-

-

7. Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации (федеральный проект "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда")

министерство строительства и архитектуры

тыс. кв. метров

30,5

-

13,8

12,7

-

-

8. Готовность муниципального жилищного фонда (доля реконструированных зданий) в г. Мирный

министерство строительства и архитектуры

процентов

45,0

64,0

91,2

100

-

-

9. Обеспеченность населения жильем

министерство строительства и архитектуры

кв. метров на 1 чел.

28,5

29,0

29,1

29,2

29,6

29,9

10. Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту

министерство строительства и архитектуры

процентных пункта

8,9

8,7

-

-

-

-

11. Количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов

министерство строительства и архитектуры

штук

13 500

14 600

17 600

19 600

21 300

23 000

12. Объем выданных ипотечных жилищных кредитов

министерство строительства и архитектуры

млн. рублей

25800,0

29800,0

-

-

-

-

13. Количество семей, относящихся к отдельным категориям граждан, улучшивших свои жилищные условия

министерство строительства и архитектуры

семей

57

59

-

-

-

-

14. Количество административных процедур в сфере жилищного строительства, необходимых для получения разрешения на строительство

министерство строительства и архитектуры

единиц

11

11

-

-

-

-

15. Количество разработанных проектов (в том числе внесение изменений) документов территориального планирования и градостроительного зонирования поселений, муниципальных районов, муниципальных округов и городских округов Архангельской области

министерство строительства и архитектуры

единиц

904

150

149

30

30

30

16. Количество объектов незавершенного строительства, введенных в эксплуатацию

инспекция государственного надзора Архангельской области

единиц

-

-

-

2

-

-

17. Количество объектов, переданных фонду "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Архангельской области", по которым осуществляются мероприятия по завершении строительства

инспекция государственного надзора Архангельской области

единиц

-

-

2

2

-

-

18. Количество жилых помещений, приобретенных для переселения граждан из многоквартирных домов

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

единиц

-

5

20

-

-

-

19. Количество земельных участков, на которых выполнены работы по сносу домов, а также зачистке территорий от разобранных неизвестными лицами и значительно пострадавших от пожаров домов, расселенных в рамках адресных программ Архангельской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе "Город Архангельск"

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

единиц

-

50

-

-

-

-

Подпрограмма N 2 "Обеспечение жильем молодых семей"

20. Количество молодых семей, получивших свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения

министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области

семей

215

150

230

171

145

142

21. Доля молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 января 2015 года

министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области

процентов

0,057

0,040

0,060

0,05

0,038

0,037

Подпрограмма N 4 "Создание условий для реализации государственной программы"

22. Количество проведенных проверок достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства

министерство строительства и архитектуры

единиц

420

1360

450

485

509

535

23. Доля нарушений, устраненных по предписаниям инспекции государственного строительного надзора Архангельской области, в общем объеме выявленных нарушений

инспекция государственного строительного надзора Архангельской области

процентов

85,0

88,0

88,0

88,0

88,0

88,0".


4. Приложение N 2 к указанной государственной программе изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к государственной программе
Архангельской области "Обеспечение
качественным, доступным жильем
и объектами инженерной инфраструктуры
населения Архангельской области"
     (в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 25.10.2021 N 587-пп)


ПЕРЕЧЕНЬ

мероприятий государственной программы Архангельской

области "Обеспечение качественным, доступным жильем

и объектами инженерной инфраструктуры населения

Архангельской области"



Ответственный исполнитель - министерство строительства и архитектуры Архангельской области (далее - министерство строительства и архитектуры).

Наименование мероприятия

Ответственный исполнитель, соисполнители

Источник финансирования

Объем финансирования (тыс. рублей)

Показатель результата реализации мероприятия по годам

Связь с целевыми показателями государственной программы (подпрограммы)

всего

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Подпрограмма N 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем жителей Архангельской области"

Цель подпрограммы N 1 - повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения

Задача N 1 - повышение уровня доступности жилья в Архангельской области

1.1. Развитие некоммерческого жилищного фонда в Архангельской области, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, включая строительство или приобретение служебного жилья (включая проектно-изыскательские работы, проведение экспертизы), а также создание условий для формирования рынка доступного арендного жилья

министерство строительства и архитектуры, министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области, министерство здравоохранения Архангельской области

всего

241 025,5

-

33 485,5

30 264,5

146 070,5

31 205,0

увеличение годового объема ввода жилья за счет строительства некоммерческого жилого фонда в Архангельской области до 6,0 тыс. кв. метров в период до 2024 года

пункты 1, 5 перечня целевых показателей государственной программы Архангельской области "Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области" (далее - перечень)

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

241 025,5

-

33 485,5

30 264,5

146 070,5

31 205,0

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.2. Предоставление доступного и комфортного жилья 60 процентам семей, проживающих в Архангельской области и желающих улучшить свои жилищные условия, включая граждан - членов жилищно-строительных кооперативов, и ветеранам Великой Отечественной войны (строительство и приобретение жилья, в том числе для использования в качестве маневренного жилищного фонда, и объектов инженерной инфраструктуры)

министерство строительства и архитектуры

всего

2 670 732,9

738 201,0

1 172 367,2

236 148,8

117 586,4

406 429,5

увеличение протяженности инженерных сетей на 11 км за счет ввода в эксплуатацию в период с 2020 по 2024 годы новых объектов

пункты 1, 2, 5, 8, 9, 10 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

1 046 863,3

543 630,0

503 233,3

-

-

-

областной бюджет

968 761,5

135 451,1

84 816,4

231 680,7

111 794,3

405 019,0

средства ПАО "Газпром"

582 700,0

469,5

582 230,5

-

-

-

местные бюджеты

72 408,1

58 650,4

2 087,0

4 468,1

5 792,1

1 410,5

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

в том числе в рамках федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда"

министерство строительства и архитектуры

всего

-

-

-

-

-

-

пункты 1, 7 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

-

-

-

-

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.3. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, в том числе установленных законодательством Российской Федерации

министерство строительства и архитектуры

всего

249 893,8

126 373,8

119 520,2

3 999,8

-

-

улучшение жилищных условий 172 семей

пункт 5 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

249 893,8

126 373,8

119 520,2

3 999,8

-

-

областной бюджет

-

-

-

-

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.4. Осуществление проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

министерство строительства и архитектуры

всего

5 880,0

1 380,0

-

1 500,0

1 500,0

1 500,0

увеличение числа инвалидов, жилые помещения (в том числе общее имущество в многоквартирном доме) которых обеспечены условиями доступности с учетом их потребностей

пункт 1 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

5 880,0

1 380,0

-

1 500,0

1 500,0

1 500,0

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.5. Комплексное освоение территории 7 и 10 кварталов Южного района с целью развития жилищного строительства в г. Котласе

министерство строительства и архитектуры

всего

532 507,3

301 330,9

231 176,4

-

-

-

в 2020 - 2021 годах - строительство школы на 860 мест в г. Котласе

пункты 1, 7, 10 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

312 850,0

167 166,8

145 683,2

-

-

-

областной бюджет

219 072,9

133 861,0

85 211,9

-

-

-

местные бюджеты

584,4

303,1

281,3

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

в том числе в рамках федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда"

министерство строительства и архитектуры

всего

347 973,1

185 922,8

162 050,3

-

-

пункты 1, 7 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

312 850,0

167 166,8

145 683,2

-

-

областной бюджет

34 773,2

18 568,2

16 205,0

-

-

местные бюджеты

349,9

187,8

162,1

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

1.6. Формирование государственного жилищного фонда для предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

министерство строительства и архитектуры

всего

473 926,8

42 286,8

-

-

431 640,0

-

ввод в эксплуатацию в 2020 году 0,96 тыс. кв. м жилья, в 2023 году - 6,5 тыс. кв. м

пункты 5, 9 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

473 926,8

42 286,8

-

-

431 640,0

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.7. Мероприятия по завершении строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и (или) по завершении строительства объектов инфраструктуры на территории Архангельской области

инспекция государственного строительного надзора Архангельской области

всего

254 303,8

18 001,1

236 302,7

-

-

-

завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого комплекса "Парк" и жилого комплекса "Традиция" в 2022 году

пункт 16 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

16 342,7

16 342,7

-

-

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

237 961,1

1 658,4

236 302,7

-

-

-

1.8. Обеспечение деятельности фонда "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Архангельской области"

инспекция государственного строительного надзора Архангельской области

всего

40 694,0

10 779,8

10 539,5

19 374,7

-

-

осуществление мероприятий по завершении строительства объектов, права застройщика по которым переданы фонду "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Архангельской области"

пункт 17 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

40 694,0

10 779,8

10 539,5

19 374,7

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.9. Выполнение работ по демонтажу объектов капитального строительства в связи с осуществлением мероприятий по предотвращению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций

министерство строительства и архитектуры

всего

5 415,9

5 415,9

-

-

-

-

количество демонтированных объектов в 2020 году - 1

пункт 9 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

5 253,4

5 253,4

-

-

-

-

местные бюджеты

162,5

162,5

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.10. Приобретение жилых помещений для переселения граждан из многоквартирных домов

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

всего

21 217,3

5 832,1

15 385,2

-

-

-

количество приобретенных жилых помещений: в 2020 году - 5, в 2021 году - 20

пункт 18 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

18 140,5

5 540,5

12 600,0

-

-

-

местные бюджеты

3 076,8

291,6

2 785,2

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

1.11. Выполнение работ по сносу домов, а также зачистке территорий от разобранных неизвестными лицами и значительно пострадавших от пожаров домов, расселенных в рамках адресных программ Архангельской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе "Город Архангельск"

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

всего

8 000, 0

8 000, 0

-

-

-

-

количество земельных участков, на которых выполнены работы по сносу домов, а также зачистке территорий в 2020 году, - 50

пункт 19 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

8 000, 0

8 000, 0

-

-

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

Задача N 2 - создание условий для развития индивидуального жилищного строительства

2.1. Обеспечение земельных участков, предоставляемых многодетным семьям и кооперативам, созданным многодетными семьями, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, объектами инженерной инфраструктуры

министерство строительства и архитектуры

всего

32 498,2

-

-

32 498,2

-

-

обеспечение 40 многодетных семей земельными участками для индивидуального жилищного строительства

пункт 3 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

32 498,2

-

-

32 498,2

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

Задача N 3 - снижение административных барьеров в строительстве

3.1. Снижение административных барьеров в строительстве

министерство строительства и архитектуры

всего

-

-

-

-

-

-

установление единого порядка взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства

пункт 14 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

-

-

-

-

-

-

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

Задача N 4 - повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения

4.1. Возмещение российским кредитным организациям недополученных доходов в части процентов, начисленных за пользование жилищными кредитами, выданными физическим лицам на приобретение жилья на первичном или вторичном рынках жилья в Архангельской области

министерство строительства и архитектуры

всего

186 581,4

6 547,8

21 345,5

100 000,0

27 368,0

31 320,1

увеличение количества предоставляемых льготных ипотечных жилищных кредитов для работников бюджетной сферы в период с 2020 по 2024 годы на 250 единиц

пункты 10 - 12 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

186 581,4

6 547,8

21 345,5

100 000,0

27 368,0

31 320,1

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

Задача N 5 - обеспечение территории Архангельской области документами территориального планирования

5.1. Разработка документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Архангельской области (внесение в них изменений), внесение изменений в схему территориального планирования Архангельской области, координатное описание границ Архангельской области, муниципальных образований Архангельской области

министерство строительства и архитектуры

всего

199 027,0

57 342,3

75 001,8

46 882,9

9 990,0

9 900,0

разработка документов территориального планирования и градостроительного зонирования (внесение в них изменений) 157 муниципальных образований, в том числе:

14 схем территориального планирования муниципальных районов;

143 генеральных плана;

143 правила землепользования и застройки городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений Архангельской области;

описание местоположения в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства границ 159 муниципальных образований, в том числе:

14 муниципальных районов Архангельской области;

5 муниципальных округов Архангельской области;

7 городских округов Архангельской области;

13 городских поселений;

120 сельских поселений Архангельской области с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости

пункт 15 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

-

-

-

-

-

-

областной бюджет

199 027,0

57 342,3

75 001,8

46 882,9

9 990,0

9 900,0

местные бюджеты

-

-

-

-

-

-

внебюджетные средства

-

-

-

-

-

-

Всего по подпрограмме N 1

всего

4 921 703,9

1 321 491,5

1 915 124,0

470 668,9

734 064,9

480 354,6

в том числе:

федеральный бюджет

1 609 607,1

837 170,6

768 436,7

3 999,8

-

-

областной бюджет

2 415 203,9

422 785,4

323 000,6

462 201,0

728 272,8

478 944,1

средства ПАО "Газпром"

582 700,0

469,5

582 230,5

местные бюджеты

76 231,8

59 407,6

5 153,5

4 468,1

5 792,1

1 410,5

внебюджетные средства

237 961,1

1 658,4

236 302,7

-

-

-

Подпрограмма N 2 "Обеспечение жильем молодых семей"

Цель подпрограммы N 2 - оказание финансовой поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям

Задача N 1 - обеспечение молодых семей, проживающих в Архангельской области, жильем, соответствующим социальным стандартам

1.1. Предоставление социальных выплат молодым семьям

министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области

всего

779 583,2

136 969,8

199 798,8

155 787,8

144 737,1

142 289,8

улучшение жилищных условий 1131 молодой семьи, включая многодетные молодые семьи

пункты 20 - 21 перечня

в том числе:

федеральный бюджет

286 586,9

23 573,6

95 053,8

56 248,9

56 111,9

55 598,7

областной бюджет

264 426,6

61 402,2

50 920,0

50 264,4

50 920,0

50 920,0

местные бюджеты

228 569,7

51 994,0

53 825,0

49 274,4

37 705,2

35 771,1

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»