Перепланировка квартиры не является основанием
для признания договора приватизации недействительным

В 1991 году 2-комнатная квартира была приватизирована в равных долях на  мать,  сына,  отчима  и  их дочь (дети были несовершеннолетние). Затем произвели перепланировку, и квартира стала 3-комнатной. После смерти матери, уже будучи совершеннолетним, обратился за открытием наследства. Отчим возражает и в судебном порядке оспаривает договор приватизации, т. к. все документы оформлены на 2-комнатную, что не соответствует действительности. Что делать для вступления в наследство?