Организация проводит реконструкцию собственного нежилого здания (существует свидетельство на собственность всего здания). Реконструкция проводится без увеличения площадей, меняется функциональное назначение (из складов в административно-торговый центр). Одновременно на организацию возложены функции Заказчика-Застройщика (Распоряжение Правительства Москвы).

Реконструкция здания проводится за счет собственных средств и средств другой организации, которая выступает участником долевого строительства в рамках "договора о долевом участии в реконструкции I очереди нежилого здания" и по окончании которой получит в собственность часть площадей реконструированного здания.