ЗАКОН
ПЕРМСКОГО КРАЯ
от 7 октября 2011 года N 837-ПК
О порядках определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, а также размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями на 4 сентября 2023 года)
(в ред. Законов Пермского края от 07.10.2011 N 837-ПК, от 02.03.2015 N 441-ПК, от 11.09.2015 N 532-ПК, от 25.12.2015 N 582-ПК, от 09.02.2018 N 182-ПК (ред. 15.06.2018), от 06.02.2019 N 323-ПК, от 01.07.2022 N 91-ПК (ред. 01.07.2022), от 04.09.2023 N 223-ПК)
Принят
Законодательным Собранием
Пермского края
22 сентября 2011 года
Настоящий Закон в соответствии с подпунктами 1.1, 3, 6, 7, 9, 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 и подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и иными нормами земельного законодательства Российской Федерации устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, а также порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. Закона Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК)
Статья 1. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов
1. Если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Пермского края (Пермской области), продажа земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется по цене, рассчитываемой в процентах от кадастровой стоимости таких земельных участков:
1) в размере 1,5 процента с 1 марта 2015 года бессрочно в отношении:
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(в ред. Закона Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК)
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
(в ред. Закона Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК)
абзацы четвертый-пятый утратили силу. - Закон Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК;
земельных участков, на которых расположены: жилые строения, созданные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы гражданами в установленном законом порядке, жилые дома, жилые дома блокированной застройки, возведенные на земельном участке, предоставленном на основании договора о комплексном развитии территории, или земельных участках, образованных из такого земельного участка, а также индивидуальные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ;
(в ред. Закона Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК)
2) в размере 15 процентов с 1 марта 2015 года бессрочно в отношении:
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. Закона Пермского края от 06.02.2019 N 323-ПК)
3) действовал до 31.12.2015. - Абз. 2 ст. 3 данного Закона;
4) действовал до 31.12.2016. - Абз. 3 ст. 3 данного Закона;
5) действовал до 31.12.2017. - Абз. 4 ст. 3 данного Закона;
5.1) утратил силу. - Закон Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК;
6) в размере 75 процентов с 1 января 2018 года бессрочно в отношении:
(в ред. Закона Пермского края от 09.02.2018 N 182-ПК)
абзац утратил силу. - Закон Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК;
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (за исключением зданий, сооружений, указанных в абзаце шестом пункта 1 части 1 настоящей статьи), собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК;
(в ред. Закона Пермского края от 09.02.2018 N 182-ПК)
земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ;
(в ред. Закона Пермского края от 09.02.2018 N 182-ПК)
земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ;
(в ред. Законов Пермского края от 09.02.2018 N 182-ПК, от 01.07.2022 N 91-ПК)
7) утратил силу с 01.01.2023. - Закон Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК (ред. 01.07.2022);
8) в размере 100 процентов в отношении:
земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
(п. 8 введен Законом Пермского края от 04.09.2023 N 223-ПК)
2. Расчет цены по конкретному земельному участку осуществляется исполнительным органом государственной власти Пермского края или органом местного самоуправления, уполномоченным в соответствии с законодательством на распоряжение соответствующим земельным участком, на день подачи заявления о приобретении права собственности на земельный участок.
3. Исключена. - Закон Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК.
Статья 2. Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1. Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - размер платы), рассчитывается исполнительным органом государственной власти Пермского края или органом местного самоуправления, уполномоченным в соответствии с законодательством на распоряжение соответствующими землями и (или) земельными участками.
2. Если иное не предусмотрено федеральными законами, размер платы определяется как 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Пермского края или государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных частями 3, 4 настоящей статьи.
(в ред. Законов Пермского края от 06.02.2019 N 323-ПК, от 01.07.2022 N 91-ПК)
3. Если иное не предусмотрено федеральными законами, размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для нужд Пермского края или муниципальных образований Пермского края определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности Пермского края или государственная собственность на который не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
4. Если иное не предусмотрено федеральными законами, размер платы определяется как 1 процент кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Пермского края или государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Положения настоящей части распространяются на правоотношения, связанные с перераспределением земель и (или) земельных участков на основании утвержденного проекта межевания территории земель и (или) земельных участков, на одном из которых расположен введенный в эксплуатацию многоквартирный дом.
(часть 4 введена Законом Пермского края от 01.07.2022 N 91-ПК)
Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года, за исключением:
пункта 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу по правилам абзаца первого настоящей статьи и действует до 31 декабря 2015 года;
пункта 4 части 1 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу с 1 января 2016 года и действует до 31 декабря 2016 года;
(в ред. Закона Пермского края от 25.12.2015 N 582-ПК)
пункта 5 части 1 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу с 1 января 2017 года и действует до 31 декабря 2017 года;
(абзац введен Законом Пермского края от 25.12.2015 N 582-ПК)
пункта 6 части 1 статьи 1 настоящего Закона, который вступает в силу с 1 января 2018 года.
(в ред. Закона Пермского края от 25.12.2015 N 582-ПК)
Губернатор
Пермского края
О.А.ЧИРКУНОВ
07.10.2011 N 837-ПК
