АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2022 года N 1750


О внесении изменений в Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2016 N 1985 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа"

В соответствии с Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.06.2022 N 469-нд "О внесении изменений в Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2021 N 431-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2022 год и плановый период 2023 - 2024 годов", пунктами 2.8 и 4.1 Порядка разработки и реализации муниципальных программ Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденного Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.08.2021 N 1765,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2016 N 1985 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа" следующие изменения:

1.1 в пункте 1 слова "со сроком реализации 2019 - 2024 годы" заменить словами "со сроком реализации 2019 - 2025 годы";

1.2 в муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа":

1.2.1 строку восьмую паспорта муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа" изложить в следующей редакции:

"Сроки реализации Программы 2019 - 2025 годы.";

1.2.2 строку девятую паспорта муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа" изложить в следующей редакции:

"

";

1.2.3 пункт 1.6 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.6 Наиболее эффективно цели настоящей программы можно достичь программно-целевым методом во временной период с 2019 по 2025 годы.";

1.2.4 пункт 1.7 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.7 Срок реализации программы составит 7 лет: с 2019 по 2025 годы.";

1.2.5 раздел 2 изложить в редакции согласно приложению 1;

1.2.6 таблицу 2 изложить в редакции согласно приложению 2;

1.2.7 таблицу 3 изложить в редакции согласно приложению 3;

1.2.8 таблицу 4 изложить в редакции согласно приложению 4;

1.2.9 приложение 1 изложить в редакции согласно приложению 5.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее Постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на руководителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
К.В.БРЫЗГИН

Приложение 1
к Постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 25.08.2022 N 1750

2. Характеристика основных мероприятий Программы

2.1. Решение задач Программы предполагает реализацию программных и инвестиционных мероприятий.

2.2. Для решения задачи по переселению граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений, ликвидации аварийного жилищного фонда в целях ликвидации аварийных и подлежащих сносу жилых домов в Петропавловск-Камчатском городском округе Подпрограммы 1 "Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда" планируется реализовать следующие мероприятия:

2.2.1 приобретение объектов недвижимого имущества (период реализации: 2019 - 2023 годы).

В соответствии со статьей 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации способом финансового обеспечения капитальных вложений в объекты недвижимого имущества муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа является осуществление бюджетных инвестиций.

В рамках инвестиционного мероприятия планируется приобретение жилых помещений на первичном либо вторичном рынке.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилые помещения приобретаются в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных муниципальных нужд".

В 2021 году в соответствии с Постановлением Правительства Камчатского края от 10.12.2020 N 500-П "О мерах по реализации Закона Камчатского края от 26.11.2020 N 521 "О краевом бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов", Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.12.2020 N 2439 "О мерах по реализации Решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.11.2020 N 317-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годов" на 2021 год" предусмотрена выплата аванса до 30 процентов (включительно) суммы муниципального контракта на реализацию мероприятий по обеспечению переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений (приобретение жилых помещений).

В 2022 году в соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.12.2021 N 2795 "О мерах по реализации Решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.11.2021 N 424-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2022 год и плановый период 2023 - 2024 годов" предусмотрена выплата аванса до 30 процентов (включительно) суммы муниципального контракта на реализацию мероприятий по обеспечению переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений (приобретение жилых помещений).

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если собственник признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания жилого помещения признан малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет нуждающихся) в соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 N 53 "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма" и состоит на учете нуждающихся, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен его жилого помещения другое жилое помещение в следующем порядке:

- если право собственности получено гражданами путем приватизации жилого помещения: собственник подает в администрацию заявление о прекращении договора приватизации в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Договор приватизации расторгается, жилое помещение администрация регистрирует в муниципальную собственность и оформляет с гражданами, проживающими в этом жилом помещении, договор социального найма;

- если право собственности на жилое помещение или его части гражданином получено в результате купли, мены, дарственной или на праве наследования, то собственник может получить взамен непригодного жилого помещения другое жилое помещение, путем мены. При этом гражданам предоставляется жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть более общей площади сдаваемого жилья. По согласованию с собственником непригодного жилого помещения, общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть меньше общей площади сдаваемого жилья. Доплата за обмениваемые жилые помещения не производится.

2.2.2 ликвидация движимого и недвижимого имущества (период реализации: 2019 - 2025 годы).

В рамках программного мероприятия планируется снос непригодных и аварийных домов, рекультивация земельных участков.

Порядок и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Вопросы признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной жилищной технической комиссией Петропавловск-Камчатского городского округа, созданной администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отключение расселенного жилого дома от коммуникаций и его снос осуществляется при условии окончательного расселения всех граждан, проживающих в аварийном жилом доме, и регистрации права собственности за Петропавловск-Камчатским городским округом всех жилых помещений, расположенных в расселенном доме;

2.2.3 изъятие имущества для муниципальных нужд (период реализации: 2019 - 2024 годы).

В рамках инвестиционного мероприятия планируется изъятие жилых помещений путем выкупа у собственника.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2.4 специализированные работы, услуги (межевание, кадастровые работы, оценка, охрана, энергоаудит, страхование и т.п.) (период реализации: 2020 - 2024 годы).

В рамках программного мероприятия планируется осуществить мероприятия по охране расселенных и расселяемых жилых домов в целях сохранения муниципального имущества и обеспечения безопасности граждан до начала работ по сносу (ограничение доступа от неблагополучной молодежи, людей без определенного места жительства).

2.3. Ожидаемыми результатами реализации мероприятий подпрограммы являются:

- сокращение доли аварийного жилищного фонда не менее, чем на 4,7 тысячи квадратных метров;

- обеспечение жилыми помещениями и улучшение жилищных условий не менее, чем 150 семей.