АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 декабря 2023 года N 3051


О внесении изменений в Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2016 N 1985 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа"

В соответствии с Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.10.2023 N 81-нд "О внесении изменений в Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.11.2022 N 13-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2023 год и плановый период 2024 - 2025 годов", пунктом 4.1 Порядка разработки и реализации муниципальных программ Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденного Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.08.2021 N 1765,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в муниципальную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа" (далее - муниципальная программа), утвержденную Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.10.2016 N 1985, следующие изменения:

1.1 строку девятую паспорта муниципальной программы изложить в следующей редакции:

"

";

1.2 раздел 2 изложить в редакции согласно приложению 1;

1.3 таблицу 2 изложить в редакции согласно приложению 2;

1.4 таблицу 3 изложить в редакции согласно приложению 3;

1.5 таблицу 4 изложить в редакции согласно приложению 4.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее Постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на руководителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
К.В.БРЫЗГИН

Приложение 1
к Постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 15.12.2023 N 3051

2. Характеристика основных мероприятий Программы

2.1. Решение задач Программы предполагает реализацию программных и инвестиционных мероприятий.

2.2. Для решения задачи по переселению граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений, ликвидации аварийного жилищного фонда в целях ликвидации аварийных и подлежащих сносу жилых домов в Петропавловск-Камчатском городском округе Подпрограммы 1 "Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда" планируется реализовать следующие мероприятия:

2.2.1 приобретение объектов недвижимого имущества (период реализации: 2019 - 2022 годы).

В соответствии со статьей 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации способом финансового обеспечения капитальных вложений в объекты недвижимого имущества муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа является осуществление бюджетных инвестиций.

В рамках инвестиционного мероприятия планируется приобретение жилых помещений на первичном либо вторичном рынке.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилые помещения приобретаются в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных муниципальных нужд".

В 2021 году в соответствии с Постановлением Правительства Камчатского края от 10.12.2020 N 500-П "О мерах по реализации Закона Камчатского края от 26.11.2020 N 521 "О краевом бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов", Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.12.2020 N 2439 "О мерах по реализации Решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.11.2020 N 317-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годов" на 2021 год" предусмотрена выплата аванса до 30 процентов (включительно) суммы муниципального контракта на реализацию мероприятий по обеспечению переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений (приобретение жилых помещений).

В 2022 году в соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.12.2021 N 2795 "О мерах по реализации Решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.11.2021 N 424-нд "О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2022 год и плановый период 2023 - 2024 годов" предусмотрена выплата аванса до 30 процентов (включительно) суммы муниципального контракта на реализацию мероприятий по обеспечению переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений (приобретение жилых помещений).

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если собственник признанного в установленном Законом порядке непригодным для проживания жилого помещения признан малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет нуждающихся) в соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 N 53 "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма" и состоит на учете нуждающихся, и указанное жилое помещение является для него единственным, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен его жилого помещения другое жилое помещение путем мены. При этом гражданам предоставляется жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть более общей площади сдаваемого жилья. По согласованию с собственником непригодного жилого помещения, общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть меньше общей площади сдаваемого жилья. Доплата за обмениваемые жилые помещения не производится.

Расселение многоквартирных домов осуществляется в соответствии с датой издания распоряжений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании их аварийными и подлежащими сносу.

С целью завершения расселения многоквартирных домов, сокращения расходов на содержание, охрану пустующих (расселенных) жилых помещений и возможности осуществления сноса многоквартирных домов, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа вправе принять решение о первоочередном расселении оставшихся не расселенных жилых помещений, в порядке, установленном жилищным законодательством в случаях:

- если в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расселяемом в рамках государственной программы Камчатского края "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края", утвержденной Постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 N 520-П, остались не расселенные жилые помещения;

- если в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, муниципальная доля составляет 100 процентов.

2.2.2 ликвидация движимого и недвижимого имущества (период реализации: 2019 - 2026 годы).

В рамках программного мероприятия планируется снос непригодных и аварийных домов, рекультивация земельных участков.

Порядок и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Вопросы признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной жилищной технической комиссией Петропавловск-Камчатского городского округа, созданной администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отключение расселенного жилого дома от коммуникаций и его снос осуществляется при условии окончательного расселения всех граждан, проживающих в аварийном жилом доме, и регистрации права собственности за Петропавловск-Камчатским городским округом всех жилых помещений, расположенных в расселенном доме;

2.2.3 изъятие имущества для муниципальных нужд (период реализации: 2019 - 2023 годы).

В рамках инвестиционного мероприятия планируется изъятие жилых помещений путем выкупа у собственника.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если собственник жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, признан малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет нуждающихся) в соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 N 53 "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в Камчатском крае по договорам социального найма" и состоит на учете нуждающихся, и указанное жилое помещение является для него единственным и жилищные права данного собственника не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен его жилого помещения другое жилое помещение, путем мены. При этом гражданам предоставляется жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть более общей площади сдаваемого жилья. По согласованию с собственником жилого помещения, общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть меньше общей площади сдаваемого жилья. Доплата за обмениваемые жилые помещения не производится;

2.2.4 специализированные работы, услуги (межевание, кадастровые работы, оценка, охрана, энергоаудит, страхование и т.п.) (период реализации: 2020 - 2026 годы).

В рамках программного мероприятия планируется осуществить мероприятия по охране расселенных и расселяемых жилых домов в целях сохранения муниципального имущества и обеспечения безопасности граждан до начала работ по сносу (ограничение доступа от неблагополучной молодежи, людей без определенного места жительства).

2.3. Ожидаемыми результатами реализации мероприятий подпрограммы являются:

- сокращение доли аварийного жилищного фонда не менее, чем на 4,7 тысячи квадратных метров;

- обеспечение жилыми помещениями и улучшение жилищных условий не менее, чем 150 семей.

Реализация мероприятий подпрограммы окажет положительное влияние на социально-экономическое развитие городского округа, так как позволит обеспечить благоустроенным жильем граждан.

2.4. Для решения задачи по разработке и актуализации документов территориального планирования Петропавловск-Камчатского городского округа в целях достижения рационального градорегулирования и управления развитием территорий Петропавловск-Камчатского городского округа с учетом закономерности существования и функционирования объектов городской среды Подпрограммы 2 "Стимулирование развития жилищного строительства и развитие застроенных и освоение новых территорий" планируется реализовать следующее мероприятие:

2.4.1 разработка и актуализация документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, документов, регламентирующих градостроительную деятельность, а также создание адресного плана Петропавловск-Камчатского городского округа (период реализации: 2019 - 2025 годы).