ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2007 года N 3570

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ОБЪЕКТОВ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Твери от 10.08.2020 N 921, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован во "Всей Твери" - 11.08.2020).
____________________________________________________________________

(в редакции Постановления Главы администрации города Твери от 12.04.2010 N 910, Постановлений администрации города Твери от 09.12.2011 N 2290, от 02.07.2012 N 1116, от 02.07.2015 N 940, от 17.02.2016 N 274, от 13.04.2016 N 626)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997, Уставом города Твери, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного имущества, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери.

2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Твери О.Б. Кудряшова.

И.о. Главы администрации города Твери
С.В.ПАНКОВ

Приложение
к Постановлению Главы администрации
города Твери
от 20 ноября 2007 года N 3570

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери

(в редакции Постановлений администрации города Твери от 02.07.2015 N 940, от 17.02.2016 N 274, от 13.04.2016 N 626)

 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, расположенные на территории муниципального образования город Тверь.

1.2. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки материалов для постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества (далее - бесхозяйные объекты, объекты) могут предоставлять структурные подразделения администрации города Твери, муниципальные учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружено иными способами.

2.2. В подаваемом в Департамент заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности предоставляет следующую информацию:

- схему (план) размещения объекта;

- адрес (местоположение) объекта;

- наименование (назначение) объекта;

- сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр, материал трубопроводов и т.д.;

- сведения о пользователях объекта и возможных собственниках.

2.3. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в Департамент.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

2.4. После получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества Департамент в месячный срок (за исключением объектов инженерной инфраструктуры, в том числе подземных):

- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

- запрашивает в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Тверской области;

- запрашивает в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тверской области сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности;

- запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект;

- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц юридического лица, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.

2.5. В случае, если бесхозяйный объект является объектом инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и бытового водоотведения), в том числе подземным:

2.5.1. Департамент направляет в адрес департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ) копию заявления о выявленном бесхозяйном объекте с приложенной к заявлению документацией.

2.5.2. Если выявленный бесхозяйный объект является электрической сетью или сооружением наружного освещения, сетью или сооружением ливневой и дренажной системы, копия заявления с приложенной к нему документацией направляется Департаментом в департамент дорожного хозяйства, транспорта и благоустройства администрации города Твери (далее - ДДХТиБ).

(пп. 2.5.2 в ред. Постановления администрации города Твери от 13.04.2016 N 626)

2.5.3. Утратил силу. - Постановление администрации города Твери от 13.04.2016 N 626.

2.5.4. Департамент ЖКХ:

- запрашивает в ресурсоснабжающей организации копии договоров с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон с потребителями и определяет пользователей (потребителей), подключенных к бесхозяйному объекту;

- запрашивает в организациях, занимающихся эксплуатацией инженерных сетей, сведения о физических или юридических лицах, обслуживающих объект;

- по результатам мероприятий направляет информацию о характеристиках объектов в Департамент.

2.5.5. По представленным Департаментом ЖКХ, ДДХТиБ заключениям на бесхозяйный объект Департамент запрашивает сведения о наличии объекта в реестрах государственной собственности Тверской области и федеральной собственности, а также о государственной регистрации прав на объект. Полученную информацию Департамент направляет в Департамент ЖКХ, ДДХТиБ.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

2.5.6. Если по результатам проведенных мероприятий собственник имущества не установлен, Департамент ЖКХ в соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по согласованию с Департаментом осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Твери об определении специализированной организации, уполномоченной содержать и обслуживать бесхозяйные объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения.

Департамент ЖКХ организует содержание и эксплуатацию бесхозяйных объектов газоснабжения с момента выполнения пункта 2.5.1 настоящего Положения до момента передачи их на обслуживание специализированной организации после регистрации права муниципальной собственности и осуществления необходимых мероприятий по приему объектов в муниципальную казну.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 13.04.2016 N 626)

Департамент ЖКХ организует информирование организаций, к электрическим сетям которых присоединены объекты электросетевого хозяйства, о выявлении электрических сетей, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, о необходимости осуществления их содержания и обслуживания до момента передачи их на обслуживание специализированной организации после регистрации права муниципальной собственности и осуществления необходимых мероприятий по приему объектов в муниципальную казну.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 13.04.2016 N 626)

2.5.7. Специализированные организации, уполномоченные содержать и обслуживать бесхозяйные объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения, в течение 30 (тридцати) рабочих дней после вступления в силу постановления администрации города Твери об определении специализированной организации, уполномоченной содержать и обслуживать бесхозяйные объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения, направляют в Департамент ЖКХ акт технического описания объекта, который должен содержать:

- адрес (местоположение) объекта;

- наименование (назначение) объекта;

- сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр, материал трубопроводов и т.д.;

- сведения о пользователях объекта и возможных собственниках;

- схему (план) размещения объекта.

По объектам газоснабжения и электроснабжения Департамент ЖКХ направляет запросы в специализированные организации о предоставлении технической характеристики объектов, сведений о пользователях объекта и возможных собственниках, схемы размещения объекта.

2.5.8. На основании полученных актов технического описания Департамент ЖКХ изготовляет топографическую съемку на линейно-протяженные подземные объекты, на транзитные инженерные сети изготавливается схема (план) прохождения по подвалу строения (топографическая съемка на транзитные инженерные сети не изготавливается).

2.5.9. После изготовления топографической съемки на линейно-протяженные объекты, в том числе подземные, и схем (планов) Департамент ЖКХ направляет в Департамент заполненные декларации на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры тепло-, газо-, электро- (за исключением электрических сетей наружного освещения), водоснабжения и бытового водоотведения (за исключением сетей или сооружений ливневой и дренажной системы), акт технического описания и топографическую съемку или схему (план) прохождения по подвалу строения транзитных инженерных сетей, необходимые для изготовления технической документации, требуемой для постановки на учет объектов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в качестве бесхозяйного имущества.

2.6. В случае, если бесхозяйный объект является объектом электрической сети наружного освещения, ДДХТиБ осуществляет следующие мероприятия.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

2.6.1. ДДХТиБ:

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

- запрашивает в ресурсоснабжающей организации копии договоров с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон с потребителями и определяет пользователей (потребителей), подключенных к бесхозяйному объекту;

- запрашивает в организациях, занимающихся эксплуатацией электрических сетей наружного освещения, сведения о физических или юридических лицах, обслуживающих объект;

- по результатам мероприятий направляет информацию о характеристиках объектов в Департамент.

2.6.2. Если по результатам проведенных мероприятий, указанных в пункте 2.5.5 настоящего Положения, собственник имущества не установлен, ДДХТиБ организует информирование организаций, к электрическим сетям наружного освещения которых присоединены электрические сети и сооружения наружного освещения, о выявлении электрических сетей и сооружений наружного освещения, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, о необходимости осуществления их содержания и обслуживания до момента передачи их на обслуживание специализированной организации после регистрации права муниципальной собственности и осуществления необходимых мероприятий по приему объектов в муниципальную казну.

(пп. 2.6.2 в ред. Постановления администрации города Твери от 13.04.2016 N 626)

2.6.3. ДДХТиБ направляет запросы в организации, к электрическим сетям наружного освещения которых присоединены электрические сети наружного освещения, о предоставлении технической характеристики объектов, сведений о пользователях объекта и возможных собственниках, схемы размещения объекта.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

2.6.4. На основании полученных актов технического описания ДДХТиБ изготовляет топографическую съемку электрических сетей наружного освещения.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

2.6.5. После изготовления топографической съемки сетей наружного освещения ДДХТиБ направляет в Департамент заполненные декларации на бесхозяйные объекты сетей наружного освещения, акт технического описания и топографическую съемку сетей наружного освещения, необходимые для изготовления технической документации, требуемой для постановки на учет объектов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в качестве бесхозяйного имущества.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)

2.7. В случае, если бесхозяйный объект является сетью или сооружением ливневой и дренажной системы водоотведения, в том числе подземным, ДДХТиБ осуществляет следующие мероприятия.

(в ред. Постановления администрации города Твери от 17.02.2016 N 274)