АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2020 года N 921


Об утверждении Положения о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов на территории города Твери

(с изменениями на 30 декабря 2022 года)

(в ред. Постановлений Администрации города Твери от 09.11.2020 N 1215, от 30.12.2022 N 1288)

Руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов на территории города Твери (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- Постановление Главы администрации города Твери от 20.11.2007 N 3570 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери";

- Постановление Главы администрации города Твери от 12.04.2010 N 910 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы администрации города Твери от 20 ноября 2007 года N 3570 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери";

- Постановление Администрации города Твери от 09.12.2011 N 2290 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы администрации города Твери от 20 ноября 2007 года N 3570 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери";

- Постановление Администрации города Твери от 02.07.2012 N 1116 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы администрации города Твери от 20 ноября 2007 года N 3570 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери";

- Постановление Администрации города Твери от 02.07.2015 N 940 "О внесении изменений в Постановление Главы администрации города Твери от 20.11.2007 N 3570 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери";

- Постановление Администрации города Твери от 17.02.2016 N 274 "О внесении изменений в Положение о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери, утвержденное Постановлением администрации города Твери от 20.11.2007 N 3570";

- Постановление Администрации города Твери от 13.04.2016 N 626 "О внесении изменений в Положение о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории города Твери, утвержденное Постановлением Главы администрации города Твери от 20.11.2007 N 3570".

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города Твери
А.В.ОГОНЬКОВ

Приложение
Утверждено
Постановлением Администрации
города Твери
от 10 августа 2020 г. N 921

ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов на территории города Твери

(в ред. Постановления Администрации города Твери от 30.12.2022 N 1288)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования города Твери, и объектов движимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или которые находятся в муниципальной собственности, и последующего оформления права муниципальной собственности на них.

1.2. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов и оформления права муниципальной собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

1.3. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет Администрация города Твери (далее - Администрация) в лице уполномоченного органа - департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) в соответствии с настоящим Положением.

Особенности выявления отдельных видов бесхозяйного движимого имущества и последующего оформления права муниципальной собственности на них могут быть установлены отдельными постановлениями Администрации города Твери.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки материалов для постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества (далее также - бесхозяйные объекты) могут предоставлять структурные подразделения Администрации города Твери, муниципальные учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица (далее - заявитель) путем направления соответствующего заявления в Департамент. Бесхозяйные объекты могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружены иными способами.

2.2. В подаваемом в Департамент заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности предоставляет следующую информацию:

- схему (план) размещения бесхозяйного объекта;

- адрес (местоположение) бесхозяйного объекта;

- наименование (назначение) бесхозяйного объекта;

- сведения о бесхозяйном объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр, материал трубопроводов и т.д.;

- сведения о пользователях бесхозяйного объекта и возможных собственниках.

2.3. После получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества Департамент в месячный срок (за исключением объектов инженерной инфраструктуры, в том числе подземных):

- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

- запрашивает в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области сведения о наличии бесхозяйного объекта в реестре государственной собственности Тверской области;

- запрашивает в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тверской области сведения о наличии бесхозяйного объекта в реестре федеральной собственности;

- запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на бесхозяйный объект;

- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговый орган о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц юридического лица, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.

2.4. В случае, если бесхозяйный объект является объектом инженерной инфраструктуры (электро- (за исключением электрических сетей наружного освещения), тепло-, газо- и водоснабжения и бытового водоотведения), в том числе подземным:

2.4.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества Департамент направляет в адрес департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ) копию заявления о выявленном бесхозяйном объекте с приложенной к заявлению документацией.

2.4.2. Департамент ЖКХ в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения от Департамента документов, указанных в подпункте 2.4.1 настоящего пункта:

- запрашивает в ресурсоснабжающей организации копии договоров с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон с потребителями и определяет пользователей (потребителей), подключенных к бесхозяйному объекту;

- запрашивает в организациях, осуществляющих эксплуатацию инженерных сетей, сведения о физических или юридических лицах, обслуживающих бесхозяйный объект, сведения о пользователях бесхозяйного объекта и возможных собственниках, схему размещения бесхозяйного объекта и техническую характеристику бесхозяйного объекта;

- запрашивает по объекту теплоснабжения и горячего водоснабжения в ресурсоснабжающей организации копию справки о выполнении технических условий, копию разрешения на ввод в эксплуатацию (при наличии), техническое освидетельствование о техническом состоянии объекта.

2.4.3. Ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие эксплуатацию инженерных сетей, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения запроса Департамента ЖКХ представляют в Департамент ЖКХ запрошенную информацию.

2.4.4. Департамент ЖКХ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления информации, предусмотренной подпунктом 2.4.3 настоящего пункта, направляет полученные сведения в Департамент с указанием точного адреса объекта и его характеристик, а также направляет информацию о целесообразности приема выявленного объекта в муниципальную собственность в случае проведения процедуры постановки его на учет в качестве бесхозяйного имущества с указанием дальнейшего его использования.

2.4.5. Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней после предоставления сведений, указанных в подпункте 2.4.4 настоящего пункта, запрашивает сведения о наличии бесхозяйного объекта в реестрах государственной собственности Тверской области и федеральной собственности, о государственной регистрации прав на бесхозяйный объект, а также запрашивает лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию соответствующих линейных объектов, об их намерении воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Полученную информацию Департамент направляет в Департамент ЖКХ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения.

В случае получения сведений о намерении лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйного линейного объекта, воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Департамент прекращает проведение дальнейших мероприятий по постановке выявленного объекта на учет в качестве бесхозяйного, о чем уведомляет заявителя.

2.4.6. Если по результатам проведенных мероприятий в соответствии с подпунктом 2.4.5 настоящего пункта собственник объекта централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) бытового водоотведения не установлен и не получены сведения о намерении лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких бесхозяйных линейных объектов, воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Департамент ЖКХ в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения от Департамента информации, предусмотренной подпунктом 2.4.5 настоящего пункта, осуществляет подписание передаточного акта указанных объектов и подготовку проекта постановления Администрации города Твери об определении специализированной организации, уполномоченной содержать и обслуживать бесхозяйные объекты горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения.

Специализированные организации, уполномоченные содержать и обслуживать бесхозяйные объекты горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения, в течение 30 (тридцати) календарных дней после вступления в силу постановления Администрации города Твери об определении специализированной организации, уполномоченной содержать и обслуживать бесхозяйные объекты горячего водоснабжения, объекты централизованных систем холодного водоснабжения и бытового водоотведения, направляют в Департамент ЖКХ акт технического состояния объекта, который должен содержать:

- адрес (местоположение) бесхозяйного объекта;