ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2022 года N 682-п


Об утверждении изменений в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об утверждении изменений в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области

(с изменениями на 13 марта 2023 года)

(в ред. Постановления Главархитектуры Рязанской области от 13.03.2023 N 131-п)

На основании статей 23 - 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", с учетом заключения о результатах общественных обсуждений от 18.10.2022 по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, руководствуясь Постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", распоряжением Губернатора Рязанской области от 22.09.2022 N 372-рг, главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:

1. Утвердить изменения в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, утвержденный Постановлением главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 21.09.2020 N 614-п "Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области" (далее - постановление от 21.09.2020 N 614-п), согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Внести в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, утвержденный Постановлением от 21.09.2020 N 614-п следующие изменения:

- в приложении N 1 к Постановлению от 21.09.2020 N 614-п пункт 2 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

- в приложении N 5 к Постановлению от 21.09.2020 N 614-п описание координат границ н.п. д. Секиотово, д. Семено-Никольское изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" обеспечить доступ к изменениям в генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Отделу кадровой работы и делопроизводства обеспечить опубликование настоящего постановления в сетевом издании "Рязанские ведомости" (www.rv-ryazan.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) в течение двух дней со дня его издания.

6. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности разместить настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

7. Предложить главе муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, главе муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет", публикацию в средствах массовой информации.

8. Кадастровому сектору проектного отдела государственного казенного учреждения Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" направить информацию о границах населенных пунктов в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение 5 рабочих дней со дня опубликования настоящего постановления на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области Н.А.Дыкину.

И.о. начальника
Р.В.ШАШКИН

Приложение N 1
к Постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 16 ноября 2022 г. N 682-п

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СЕМЕНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Приложение N 2
к Постановлению
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 16 ноября 2022 г. N 682-п

"2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального и регионального значения, объектов местного значения, за исключением линейных объектов.

При определении параметров функциональных зон на территории муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района учитывались общие градостроительные требования планирования развития в отношении к характеру протекающих в пределах зоны процессов, а также исторически сложившихся мест проживания, обслуживания, работы и отдыха жителей сельского поселения в том числе:

- рациональные формы расселения населения;

- оптимальные варианты сочетания в пределах зон градостроительных объектов различного функционального назначения;

- структурирование сети общественного обслуживания по принципу привлекательности для различных групп населения дифференцированных видов предложений в зависимости от предпочтений;

- обеспечение равной доступности территории общественного центра поселения по отношению ко всем функциональным зонам и планировочным частям населенного пункта, локализация центра с учетом исторически сложившегося характера использования территории;

- структурное разделение и обособление функциональных зон посредством выделения территорий, предназначенных для обеспечения транспортного и пешеходного обслуживания с учетом формирования рациональной системы связи и возможного осуществления альтернативных вариантов пространственных связей;

- максимальное использование особенностей природного ландшафта в процессе структурного выделения функциональных зон в целях наибольшего использования его преимуществ.

Основные характеристики и параметры функциональных зон.

В генеральном плане муниципального образования - Семеновское сельское поселение выделены следующие функциональные зоны, для которых определены границы, площади и соответствующее функциональное назначение:

Жилая зона.

Жилые зоны предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, размещения смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами, многоквартирными жилыми домами. Этажность жилой застройки не превышает 3 этажей.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В зонах жилой застройки допускается размещение объектов общественно-делового назначения и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Общественно-деловая зона.

Общественно-деловая зона подразделяется по видам объектов, размещаемых в зоне. Кроме того, зона может быть комплексной, предназначенной для размещения, как муниципальных учреждений общественно-деловой и коммерческой сферы, а также необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

В общественно-деловых зонах размещение объектов торговли, общественного питания, бань, прачечных, гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта должно осуществляться с соблюдением санитарных требований.