(с изменениями на 22 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Главархитектуры Рязанской области от 16.11.2022 N 682-п (ред. 13.03.2023), от 18.07.2023 N 319-п, от 22.08.2023 N 374-п, от 18.12.2023 N 600-п, от 22.12.2023 N 625-п)
На основании заключения о результатах общественных обсуждений от 14.08.2020, сводного заключения главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области по проекту Генерального плана муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, на основании статей 23 - 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", руководствуясь Постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:
1. Утвердить Генеральный план муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области (далее - Генеральный план) согласно приложениям на электронном носителе (CD-диск) к настоящему постановлению:
1) Приложение N 1 "Положение о территориальном планировании";
2) Приложение N 2 "Карта планируемого размещения объектов местного значения";
3) Приложение N 3 "Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения";
4) Приложение N 4 "Карта функциональных зон поселения";
5) Приложение N 5 "Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области":
1) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости" в течение двух дней со дня его издания;
2) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".
4. Отделу кадровой работы и делопроизводства главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области:
1) обеспечить направление настоящего постановления для размещения на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) в течение двух дней со дня его издания;
2) обеспечить направление настоящего постановления в Министерство юстиции Российской Федерации для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в течение семи дней со дня размещения на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).
5. Отделу градостроительного регулирования в течение семи дней со дня издания настоящего постановления уведомить главу муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, главу муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области об утверждении Генерального плана.
6. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности обеспечить опубликование настоящего постановления в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) и на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".
7. Предложить администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области опубликовать настоящее постановление и утвержденный Генеральный план на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".
8. Признать не подлежащим применению решение Совета депутатов муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 25.08.2016 N 416 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области".
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области О.Д.Муравьева.
И.о. начальника
Д.В.ВАСИЛЬЧЕНКО
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СЕМЕНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Главархитектуры Рязанской области от 18.12.2023 N 600-п, от 22.12.2023 N 625-п)
1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
На территории муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области генеральным планом не планируется размещение объектов местного значения поселения.
2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Согласно пункту 5 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации функциональные зоны - это зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.
Функциональное зонирование на территории муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области определено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При определении параметров функциональных зон на территории муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области учитывались градостроительные требования, в том числе:
- рациональные формы расселения населения;
- оптимальные варианты сочетания в пределах функциональных зон градостроительных объектов различного функционального назначения;
- структурирование сети общественного обслуживания по принципу привлекательности для различных групп населения дифференцированных видов предложений в зависимости от предпочтений;
- обеспечение равной доступности территории общественного центра поселения по отношению ко всем функциональным зонам и планировочным частям населенного пункта, локализация центра с учетом исторически сложившегося характера использования территории;
- структурное разделение и обособление функциональных зон посредством выделения территорий, предназначенных для обеспечения транспортного и пешеходного обслуживания с учетом формирования рациональной системы связи и возможного осуществления альтернативных вариантов пространственных связей;
- максимальное использование особенностей природного ландшафта в процессе структурного выделения функциональных зон в целях наибольшего использования его преимуществ.
2.1. Перечень и назначение функциональных зон
К функциональным зонам в генеральном плане муниципального образования - Семеновское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области относятся зоны, перечисленные в таблице 2.1.1.
Таблица 2.1.1
Обозначение функциональной зоны | Наименование функциональной зоны |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами | |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | |
Многофункциональная общественно-деловая зона | |
Зона специализированной общественной застройки | |
Производственная зона | |
Коммунально-складская зона | |
Зона инженерной инфраструктуры | |
Зона транспортной инфраструктуры | |
Зоны сельскохозяйственного использования | |
Зона сельскохозяйственных угодий | |
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ | |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий | |
Иные зоны сельскохозяйственного назначения | |
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | |
Зона отдыха | |
Зона лесов | |
Зона озелененных территорий специального назначения | |
Зона кладбищ | |
Зона складирования и захоронения отходов | |
Зона режимных территорий |