О заключении концессионного соглашения (с изменениями на 2 декабря 2019 года)

№ п/п

Наименование условия

Содержание условия

1

Состав и описание, технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения (далее - объект соглашения)

Объектом концессионного соглашения являются сооружения - фонтаны города Нижнего Новгорода.

Сведения о составе и описание объекта концессионного соглашения, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении № 1 к концессионному соглашению.

2

Обязательства концессионера по реконструкции объекта соглашения, соблюдению сроков его реконструкции, а также по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

Концессионер обязуется в порядке и на условиях, установленных концессионным соглашением:

реконструировать недвижимое и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, право собственности на которое принадлежит концеденту;

осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта соглашения (в том числе деятельность по благоустройству территорий) с момента окончания работ по реконструкции объекта соглашения в соответствии с эскизными проектами, разрабатываемыми концессионером, до момента подписания сторонами акта передачи (возврата) объекта соглашения,

концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

Срок реконструкции объекта соглашения составляет не более 6 месяцев с момента исполнения концедентом обязанности по передаче всего имущества, входящего в состав объекта соглашения, в соответствии с условиями концессионного соглашения, в том числе срок выполнения работ по эскизному проектированию в отношении объектов недвижимого имущества в составе объекта соглашения, подготовке рабочих чертежей, ведомостей объемов работ, локальных сметных расчетов - не более 2 (два) календарных месяцев.

3

Объем инвестиций в реконструкцию объекта соглашения

Концессионер обязан привлечь инвестиции в реконструкцию объекта соглашения в размере 79000000 (семьдесят девять миллионов) рублей.

4

Срок действия концессионного соглашения

Концессионное соглашение заключается на срок до 31 декабря 2025 года.

5

Срок передачи концессионеру объекта cоглашения

Объект соглашения должен быть передан концессионеру в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания концессионного соглашения.

6

Порядок предоставления концессионеру земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договора аренды такого земельного участка, размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком в течение срока действия концессионного соглашения

Концедент обязан заключить с концессионером договор аренды земельного участка (далее - договор аренды) в течение 60 рабочих дней с даты подписания концессионного соглашения.

Срок действия договора аренды не может превышать срок действия концессионного соглашения.

В целях заключения договоров аренды концедент предоставляет концессионеру проекты договоров аренды земельных участков не позднее, чем через 45 (сорок пять) рабочих дней с момента заключения концессионного соглашения.

Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 4 февраля 2016 года № 270 «О порядке определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород».

7

Цели и срок эксплуатации

Целью использования (эксплуатации) объекта соглашения является улучшение эксплуатационных характеристик и обеспечение бесперебойной сезонной работы фонтанов на территории города Нижнего Новгорода.

Срок эксплуатации концессионером объекта соглашения - с даты окончания работ по реконструкции объекта соглашения до окончания срока действия концессионного соглашения.

8

Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется

Обеспечение исполнения концессионером своих обязательств по концессионному соглашению осуществляется путем заключения договора страхования риска ответственности концессионера по концессионному соглашению, который оформляется ежегодно в течение всего срока действия концессионного соглашения.

Договоры страхования ответственности на этапе реконструкции объекта соглашения, заключаемые концессионером в целях обеспечения исполнения обязательств по реконструкции объекта соглашения, должны предусматривать суммы страхового возмещения в размере объема инвестиций концессионера в реконструкцию объекта соглашения, указанного в приложении № 3 к концессионному соглашению.

Договоры страхования ответственности на стадии эксплуатации объекта соглашения, заключаемый концессионером в целях обеспечения исполнения обязательств на стадии эксплуатации, должен предусматривать сумму страхового возмещения в размере ежегодных эксплуатационных затрат Концессионера, указанного в приложении № 3 к концессионному соглашению.

9

Размер концессионной платы по концессионному соглашению

Концессионная плата за использование объекта соглашения устанавливается в размере 10000 (десять тысяч) рублей без учета НДС.

Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту единовременно в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента заключения концессионного соглашения.

10

Размер платы концедента по концессионному соглашению

На момент заключения концессионного соглашения размер платы концедента устанавливается в размере 78900000 (семьдесят восемь миллионов девятьсот тысяч) рублей.

11

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения

Расходы Концессионера, подлежащие возмещению в соответствии с условиями концессионного соглашения и невозмещенные ему в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, подлежат возмещению концессионеру в порядке, предусмотренном приложением № 5 к концессионному соглашению.

12

Обязательства концедента по подготовке территории на земельном участке, передаваемом для реконструкции и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

Обязательства концессионера и концедента по подготовке территории, необходимой для реконструкции объекта соглашения, распределяются следующим образом:

Концедент:

а) в течение 10 (десять) календарных дней с момента получения соответствующего запроса концессионера оказывает содействие в рамках своих полномочий по подготовке необходимых документов для оформления подъездов к земельным участкам, на которых предполагается реконструкция объекта соглашения;

б) оказывает содействие в получении технических условий на присоединение/увеличение ранее присоединенной мощности/нагрузки по воде и электроэнергии в объемах, необходимых для эксплуатации и/или реконструкции объекта соглашения, а также в получении всех необходимых разрешений на производство работ (в случае, если действующим законодательством предусмотрено получение таких разрешений).

Концессионер:

а) освобождает территорию от подлежащих сносу строений и лесонасаждений (при условии получения необходимых разрешений, в случае, если действующим законодательством предусмотрено получение таких разрешений);

б) осуществляет подведение к объекту реконструкции необходимых временных инженерных сетей и коммуникаций, переустройство сетей и коммуникаций, необходимых для реконструкции объекта соглашения;

в) заключает договор на вывоз строительного мусора и грунта в соответствии с законодательством и обеспечивает его исполнение.